Подскажите пожалуйста, какие документы нужно собрать для регистрации договора дарения квартиры.
Заранее спасибо.
Подскажите пожалуйста, какие документы нужно собрать для регистрации договора дарения квартиры.
Заранее спасибо.
Сам договор
Тех. паспорт на квартиру
Квитанция об оплате гос. пошлины за регистрацию договора и за регистрацию права
если даритель женат/замужем - разрешение супруга (нотариально заверенное)
Справка о составе семьи
Свидетельство о собственности на квартиру
Перечень документов, необходимых для подготовки договора в ППФ и представления для регистрации этого договора и (или) возникающих на его основании прав:
1. Заявления.
2. Документ, подтверждающий оплату регистрации (подлинник и копия) (две квитанции по ~ 500 рублей).
3. Физические лица (включая представителей) - документы, удостоверяющие личность.
4. Юридические лица – учредительные документы, а также иные.
5. Документы, подтверждающие полномочия представителя:
- доверенность;
- удостоверение опекуна (попечителя) - для опекунов (попечителей) несовершеннолетних детей, граждан, ограниченных судом в дееспособности или недееспособных;
- свидетельство об усыновлении - для усыновителей.
6. Подлинники договора (как минимум, в количестве равном числу сторон договора; а также один для помещения в дело ПУД – для договора в простой письменной форме) и одна нотариально заверенная копия либо, по усмотрению заявителя, еще один подлинный экземпляр договора.
7. Подлинник (если не был приобщен к нотариальному делу) и копия правоустанавливающего документа лица, отчуждающего жилое помещение (договор, свидетельство, и др.) либо подлинник, если права зарегистрированы в ЕГРП.
8. Документ, подтверждающий передачу недвижимости (если условия договора и заявление допускают одновременную регистрацию сделки и права).**
9. Подлинники и копии документов, подтверждающих выполнение условий в случаях, когда сделка совершена под условием (ст. 157 ГК РФ).
10. Выписка из домовой книги по адресу отчуждаемой жилой площади.
11. Экспликация и поэтажный план жилого помещения.
12. Согласие органов опеки и попечительства (при совершении сделки по распоряжению жилым помещением, в котором проживают несовершеннолетние, ограниченно или полностью недееспособные граждане, а также, если они являются собственниками отчуждаемой недвижимости).
13. Справка из налогового органа об уплате продавцом жилого помещения налога на наследство или дарение (в случае продажи жилого помещения, приобретенного продавцом в порядке наследования или дарения).
14. Другие документы, подтверждающие основания для совершения сделки, предусмотренные действующим законодательством и необходимые для регистрации (нотариально удостоверенное согласие супруга на сделку; подтверждение соблюдения требования о преимущественном праве покупки доли в праве общей собственности сособственников; письменное согласие лица, в пользу которого установлено обременение – рентополучателя, залогодержателя; решение уполномоченного органа юридического лица о совершении крупной сделки/сделки, в которой имеется заинтересованность и др.).
Если представленный подлинник правоустанавливающего документа не содержит надлежащей отметки нотариуса о совершении последующей сделки в отношении данного недвижимого имущества (договор составлен в простой письменной форме), то после проведения регистрации отметка о совершении соответствующего регистрационного действия проставляется регистратором.
** Истребуется, когда законодатель прямо связывает возникновение права с моментом передачи имущества (п.5 ст. 488, п. 3 ст. 489 ГК РФ - залог в силу закона). Если иное не предусмотрено договором, то представление такого документа является обязательным. В случаях, если в соответствии с условиями договора регистрация перехода права ставится в зависимость от совершения действий по передаче имущества, документ, подтверждающий исполнение указанных действий, может быть представлен сторонами на регистраию
Думаю у вас будет еще много вопросов. Может обратитесь к юристу?
Подскажите пожалуйста в тему.Если у меня старые документы на квартиру(1994)года.Могу ли я ее подарить? и Как?
Не могли бы Вы выслать образец договора на дарение квартиры, либо подсказать где таковой можно скачать... Заранее благодарствую...
www.garant.ru
тут на сайте посмотрите, а лучше обратитесь к юристу
Квартира в совместной собственности с женой. Могу ли я подарить свою долю жене без выделения доли в квартире? Подали документы в юстицию, а там говорят через 2 недели, что так делать нельзя... Что надо сделать для дарения своей доли в квартире, находящейся в совместной собственности? Какие нужны документы?
Необходимо составить соглашение об определении долей в общем имуществе супругов. Соглашение составляется в простой письменной форме, на основании этого соглашения регистрируется переход права собственности.
для регистрации перехода права собственности необходимо представить в регистр.службу:
право устанавливающие на квартиру, соглашение об определении долей, квитанцию об оплате пошлины, паспорта
Не могли бы Вы выслать образец договора на дарение квартиры, либо подсказать где таковой можно скачать... Заранее благодарствую...
Пардон. Харэ пиарить нахлебников-юристов, нотариусов на каждом углу.....с их услугами ксерокопирования и принтера того.
Действительно почитайте интернет, на формах. Разобраться по силам
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)