×
×
Показано с 1 по 2 из 2
  1. #1
    Клерк
    Регистрация
    25.04.2007
    Сообщений
    7

    НДС у инвесторов в строительство жилых домов

    Прошу ответить на следующий вопрос:
    Организация является инвестором при строительтстве жилого дома, гаражей, машино-мест. Планируется в будущем реализация прав на доли в жилом доме (операция, явл. объектом обложения НДС в соответствии с п. 3 ст. 155),а также гаражей и машино-мест. Можно ли принимать к вычету НДС по услугам заказчика-застройщика на этапе строительства жилого дома и гаражей (он выставляет счета-фактуры по своим услугам ежемесячно).
    Поделиться с друзьями

  2. #2
    АКГ "СВ-Аудит" Аватар для Ольга Маттейс
    Регистрация
    25.04.2007
    Сообщений
    56

    НДС у инвесторов в строительство жилых домов

    В соответствии с абз. 1 п. 6 ст. 171 НК РФ, вычетам подлежат суммы налога, предъявленные налогоплательщику подрядными организациями (заказчиками-застройщиками) при проведении ими капитального строительства.
    При этом согласно п. 5 ст. 172 НК РФ, вычеты сумм налога, указанных в абзаце первом пункта 6 статьи 171 Кодекса, производятся в порядке, установленном абзацами первым и вторым пункта 1 статьи 172 НК РФ.
    Иными словами, право на вычет НДС у инвестора возникает при выполнении следующих условий:
    1) услуги заказчика-застройщика приняты к учету;
    2) услуги заказчика-застройщика приобретены для осуществления операций, подлежащих налогообложению НДС;
    3) имеется надлежащим образом оформленный счет-фактура.
    Таким образом, если в дальнейшем планируется реализовывать именно права на доли в жилом помещении, а не жилые помещения как таковые, то НДС по услугам застройщика может быть принят к вычету по мере его предъявления.
    Ольга Маттейс,
    директор Департамента аудита АКГ "СВ-Аудит"

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •