НДФЛ и имущественный вычет

[oppas]

Добрый день. У меня опять не стандартная ситуация.

Человек купил квартиру за 1 400 000 руб.. Он полностью ее оплатил от своего имени, но договор составлен так, что у него в общей долевой собственности только 50% от квартиры. Поясню: человек заплатил 1 400 000 руб. за всю квартиру сам, но в собственности у него только 50%.

Он предоставляет заявление на получение налогового имущественного вычета по НДФЛ в сумме 700 000 руб., т.к. имеет право только на 50% от 1 400 000 руб., но инспекция ему отказывает в вычете на 700 000 руб., а предоставляет вычет в размере 500 000 руб., мотивируя это тем, что максимальный размер вычета на квартиру (именно как на объект) 1 000 000 руб., доля в квартире - 50%, соответственно максимальный вычет 500 000 руб..

У кого будут какие мнения по поводу судебной преспективы этого дела, потому как человек собирается в суд.

Вот его аргументы:
1. НК не предусмотрено предоставление максимального размера на квартиру в размере 1 000 000 руб., максимальный размер установлен для налогового вычета, а он менее 1 000 000 руб. (700 000 руб.)
2. НК не предусмотрено деление максимального размера между собственниками, такой механизм предусмотрен только для определения размера имущественного вычета
3. Все не урегулированные законом отношения принимаются в сторону налогоплательщика.

[Мышь... серая...]

oppas, информационное сообщение ФНС РФ от 18.03.2005:

Общий размер имущественного налогового вычета не может превышать 1 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них (в редакции Федерального закона от 20.08.2004 N 112-ФЗ, вступающего в силу с 1 января 2005 года).
Имущественный налоговый вычет предоставляется только на целый объект недвижимости. Поэтому, если, например, муж и жена приобретают квартиру в общую долевую собственность, то имущественный налоговый вычет предоставляется каждому из них в соответствии с его долей собственности.

[mvf]

потому как человек собирается в суд

Не надо. 500000=

[Чиж]

У кого будут какие мнения по поводу судебной преспективы этого дела, потому как человек собирается в суд.

Бесперспективно.
Хотя и несправедливо в какой-то мере, да...