Выписать мужа из квартиры родителей

[Манта]

Муж прописан в квартире, которую получили родители жены. Это не совместно нажитое в браке имущество. После смерти родителей ответственным квартиросъемщиком является жена. В квартире прописано 4 человека: муж, жена и 2 дочери. Имеет ли право муж на раздел квартиры при разводе? Если да - какую долю? Если нет - что нужно, чтобы его выписать?

[Бураков]

Я так и не понял, квартира в собственности или ордерная до сих пор?

[Манта]

Квартира ордерная, когда-то родителям дали от работы.

[Len-ok]

Если квартира неприватизирована, о каком "совместно нажитом" вообще может идти речь? Речь идет о праве пользвания жилплощадью.
1. Имеет, если был вселен на законных основаниях и проживает там.
2. Доля - когда собственность, см. выше.
3 выписать не получится (если он живет там)

[Бураков]

Здесь не столько юрист нужен сколько риэлтор. Мда.
Можем помочь. Пишите в личку.

[хелп ю]

Если да - какую долю? Если нет - что нужно, чтобы его выписать?

ни каких долей там нет, только выписать!!! и только по решению суда!!!
а такое решение получить ОЧЕНЬ проблематично, т.к. не приватизировано жилье - он имеет такие же права на ПОЛЬЗОВАНИЕ квартирой как и вы.

РАЗВОД ОФОРМЛЕН?

[Манта]

Развод в процессе оформления. Прописан он был на законных основаниях, еще при жизни родителей, с их согласия и т.д. Сейчас он в этой квартире не проживает.

[Len-ok]

Сейчас он в этой квартире не проживает.

Вот это замечательно. Я выигрывала такие дела. сссылайтесь на то, что выехал сам, добровольно. Если еще и другое жилье имеет, ваще хорошо. Сейчас ссылочку дам. Ищу.

[хелп ю]

Прописан он был на законных основаниях

Если сам с регистрации не снимется - ШАНСОВ "0" !!!
Пусть лучше с разводом погодят, сначала приватизируют квартиру (по долям) а уж потом как то делят ее.
Иначе будет косят еще больший - типа такая коммуналочка образуется...
а если его кто-нь надоумит, так он по суду установит порядок пользования квартирой и выделит себе комнатку, врежит замечек в дверь - и привет... пиши-пропало...

[Len-ok]

Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2005 г. (утв. постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 1 марта 2006 г.)

Текст обзора опубликован в Бюллетене Верховного Суда Российской Федерации, май 2006 г., N 5 (в извлечении)

Вопрос 43: Является ли непроживание в жилом помещении бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма основанием для признания его утратившим право на проживание?
Ответ: В соответствии с частью 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии со статьей 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.
Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Следовательно, бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения
1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

[хелп ю]

]len-ok да это все понятно... и даже здорово... только решение - за судом. А уж как там кривая вынесет - ...

[Len-ok]

Зато можно бороться! Делайте эти ссылки в исковом. А еще - укажите в исковом адрес местожительства ответчика фактический. если он явится в суд, тем самым подтвердит, что выехал из жилья. Да, и развестись все-таки надо - бывший член семьи - формально это с момента развода.

[хелп ю]

Зато можно бороться

можно, но результат важнее самой борьбы. И если результат НЕ ОЧЕВИДЕН, лучше действовать наверняка. Для окончательного решения надо оценить потенциал мужа. Если чайник - выписать по суду и все.
Если не так все просто - привлекайте юриста.

[Len-ok]

Результат очевиден, но юрист нужен

[Алексей-1]

Результат очевиден, но юрист нужен

которому нужно забашлять денежку и проиграть дело
и пусть она еще молится что бы он на размен не подал, а то ведь из 3-х комнатной с дочерьми в двухкомнатной окажется.

[Len-ok]

Манта, было уведомление о личном сообщении, но что-то у меня не получилось его открыть. Если не секрет, пишите здесь. Помогу, чем смогу.

и пусть она еще молится что бы он на размен не подал, а то ведь из 3-х комнатной с дочерьми в двухкомнатной окажется.

Встречный иск подаст и выселит. Вот так-то уходить! Впрочем, была я и на стороне мужей ушедших и тоже выигрывали они даже без моего фактического участия - просто писала исковые и возражения. Но основа в том постановлении Пленума, суды на него хоть и не ссылаются, но учитывают.

[Алексей-1]

Впрочем, была я и на стороне мужей ушедших и тоже выигрывали они даже без моего фактического участия - просто писала исковые и возражения. Но основа в том постановлении Пленума, суды на него хоть и не ссылаются, но учитывают.

Истина так оно и есть и ваще если мужчина решил уйти, значит она его не удовлетворяет. Она отняла у него лучшие годы и та часть квартиры будет минимальной компенсацией его морального ущерба

[Len-ok]

Эх, Леха, Леха... По-разному бывает. А в разводе, как и в браке, виноваты всегда двое. И вообще, прав был мой папа, когда говорил: "Лен, запомни, хорошее дело браком не назовут!"

[Алексей-1]

Эх, Леха, Леха... По-разному бывает. А в разводе, как и в браке, виноваты всегда двое. И вообще, прав был мой папа, когда говорил: "Лен, запомни, хорошее дело браком не назовут!"

правельно,что и подтверждает вину в т.ч. женщины. вот пусть и расплачивается. он же не забирает ВСЮ кваритру, а только полагающуюся ему долю

[Len-ok]

А дети? Они ему потом спасибо скажут?

[Алексей-1]

А дети? Они ему потом спасибо скажут?

Нет, они поблагодарят маму, которая им отчима заведет и который будет у них на жилплощади проживать.

[Манта]

Вот это замечательно. Я выигрывала такие дела. сссылайтесь на то, что выехал сам, добровольно. Если еще и другое жилье имеет, ваще хорошо. Сейчас ссылочку дам. Ищу.

Я очень интересуюсь, что за ссылока такая?

[Len-ok]

Я же дала ссылку см. выше Обзор практики