×
×
Отключить рекламу
Страница 4 из 4 ПерваяПервая 1234
Показано с 91 по 112 из 112

Тема: ТСЖ. Смета

  1. #91
    Клерк Аватар для Александр7272
    Регистрация
    21.11.2007
    Адрес
    Мос.обл.
    Сообщений
    5,471
    Цитата Сообщение от marta88 Посмотреть сообщение
    Я честно говоря не поняла ,если смета принимается с 1 июля то составляется на полгода?
    Смета принимается на год и он у вас будет с 01.07.18г.
    А в отчете за 2018 год:

    Цитата Сообщение от room111 Посмотреть сообщение
    А когда придет время делать годовой фин.отчет ТСЖ - там и укажете план, факт, отклонения и именно в фин. отчете еще вам придется считать 6 месяцев по 19 и 6 мес. по 21.
    С Уважением, Александр.

  2. #92
    дилетант-теоретик Аватар для zas77
    Регистрация
    22.12.2004
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    4,343
    Цитата Сообщение от ИринаРоманова Посмотреть сообщение
    Председатель тариф с начала года доначислять не хочет, выяснила.
    Потому что, не имеет права.
    А с 2019 года строка "Мусор" переходит из содержания жилья в отдельную услугу и у нас снова тариф 18 руб.
    Не забывайте, что Вывоз ТБО относится к коммунальным услугам, и от вашего желания тариф на него не меняется. У вас имеется в смете пункт: "Уборка территории" (или как там вы его формулируете)
    С уважением и наилучшими пожеланиями, Владимир

  3. #93
    Клерк
    Регистрация
    26.04.2017
    Адрес
    г.Вологда
    Сообщений
    58
    Цитата Сообщение от marta88 Посмотреть сообщение
    Я честно говоря не поняла ,если смета принимается с 1 июля то составляется на полгода?
    вообще. я предполагала. что у нас смета принимается НА 2018 г. и действует с 1 января до 31 декабря 2018 г.
    По крайней мере. мы всегда раньше так делали.
    Тариф у нас раньше не менялся (за те 2,5 года. что я работаю в ТСЖ) и не было нужды со сметой мудрить.

    Сейчас. если я сделаю смету с 1 июля 2018. то, действительно, получается. что мы первое полугодие 2018 г. без сметы работали.

  4. #94
    Клерк
    Регистрация
    26.04.2017
    Адрес
    г.Вологда
    Сообщений
    58
    Либо смета у меня будет составляться все-таки НА 2018 г., а не с 01.07.2018 и я в ней рассчитываю все расходы исходя из нового тарифа 21 руб/м2 и на мусор там закладываю сумму. как будто он подорожал с января. не июля. Тариф 21 руб. будет действовать с 01 июля 2018 г.
    Из чего сразу понятно. что будет недобор содержания жилья, т.к. первое полугодие мы начисляли по 18 руб/м2 и на эту сумму будет экономия по статье "Мусор" по итогу работы в 2018 г.
    Последний раз редактировалось ИринаРоманова; 07.06.2018 в 13:06.

  5. #95
    Клерк
    Регистрация
    26.04.2017
    Адрес
    г.Вологда
    Сообщений
    58
    Еще такой момент: для налоговой отчетный период - год с 1 января по 31 декабря.
    Мы на 31 декабря все подбиваемся по нулям:
    1. всю экономию по содержанию жилья отправляем в резервный фонд (принято общим собранием данное решение в самом начале деятельности ТСЖ)
    2. производим все перерасчеты. чтобы уравнять начисления жильцам с ресурсниками.
    В итоге год закрывается по нулям.
    а тут чего получится. если смета действует с 1 июля? То остатки на 31 декабря по содержанию жилья?

  6. #96
    Клерк
    Регистрация
    26.04.2017
    Адрес
    г.Вологда
    Сообщений
    58
    И еще какой момент меня смущает в смете, которая начинает действовать с 1 июля 2018 г.
    Смета принимается на год. А если у нас смета действует с 1 июля 2018 по 30 июня 2019 г., то когда составлять отчет об ее исполнении, если ежегодное собрание обязаны провести в 1-2 квартале по закону?
    Получается. по итогу 2018 г. мы можем просто расписать народу расходы, но это не будет отчетом именно по смете...

  7. #97
    дилетант-теоретик Аватар для zas77
    Регистрация
    22.12.2004
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    4,343
    Цитата Сообщение от ИринаРоманова Посмотреть сообщение
    Получается. по итогу 2018 г. мы можем просто расписать народу расходы, но это не будет отчетом именно по смете...
    В смете отражаются реальные доходы и расходы НКО, а не чьи-то фантазии.
    С уважением и наилучшими пожеланиями, Владимир

  8. #98
    Клерк Аватар для Александр7272
    Регистрация
    21.11.2007
    Адрес
    Мос.обл.
    Сообщений
    5,471
    Цитата Сообщение от ИринаРоманова Посмотреть сообщение
    Сейчас. если я сделаю смету с 1 июля 2018. то, действительно, получается. что мы первое полугодие 2018 г. без сметы работали.
    Нет, получается вы работали по старой смете, так же будет если не примете новую, будете работать по старой.
    С Уважением, Александр.

  9. #99
    Клерк Аватар для Александр7272
    Регистрация
    21.11.2007
    Адрес
    Мос.обл.
    Сообщений
    5,471
    Цитата Сообщение от ИринаРоманова Посмотреть сообщение
    Смета принимается на год. А если у нас смета действует с 1 июля 2018 по 30 июня 2019 г., то когда составлять отчет об ее исполнении, если ежегодное собрание обязаны провести в 1-2 квартале по закону?
    Так у вас замкнутый круг получается. При таком подходе вы ее никогда не решите.
    Смета принимается на год, если нет оговорки, что она действует с 01 января, значит после оформления решения.
    Отчет делаете за прошедший год и если действовали несколько тарифов, значит учитываете их все.
    С Уважением, Александр.

  10. #100
    Энергия мысли Аватар для room111
    Регистрация
    02.06.2011
    Адрес
    Мурманск
    Сообщений
    1,365
    Цитата Сообщение от ИринаРоманова Посмотреть сообщение
    И еще какой момент меня смущает в смете, которая начинает действовать с 1 июля 2018 г.
    Смета принимается на год. А если у нас смета действует с 1 июля 2018 по 30 июня 2019 г., то когда составлять отчет об ее исполнении, если ежегодное собрание обязаны провести в 1-2 квартале по закону?
    Получается. по итогу 2018 г. мы можем просто расписать народу расходы, но это не будет отчетом именно по смете...
    ИринаРоманова, На колу мочало,начинай сначала...
    Еще раз повторю, по итогам года Вы составляете отчет за 2018 год с 2-мя тарифами - 18 и 21 руб. формулу расчета сметы я Вам уже написал, она несложная.
    Цитата Сообщение от ИринаРоманова Посмотреть сообщение
    Мы на 31 декабря все подбиваемся по нулям:
    И подбиваете все по нулям

    Цитата Сообщение от ИринаРоманова Посмотреть сообщение
    Либо смета у меня будет составляться все-таки НА 2018 г., а не с 01.07.2018 и я в ней рассчитываю все расходы исходя из нового тарифа 21 руб/м2 и на мусор там закладываю сумму. как будто он подорожал с января. не июля. Тариф 21 руб. будет действовать с 01 июля 2018 г.
    Из чего сразу понятно. что будет недобор содержания жилья, т.к. первое полугодие мы начисляли по 18 руб/м2 и на эту сумму будет экономия по статье "Мусор" по итогу работы в 2018 г.
    Смета будет действовать с момента внесения изменений, с 01.07.18 и до тех пор, пока новую не утвердите.
    --
    Александр Сергеевич,
    Начинающий аутсорсер

  11. #101
    Клерк Аватар для Александр7272
    Регистрация
    21.11.2007
    Адрес
    Мос.обл.
    Сообщений
    5,471
    Хоте смету действующую с 01 января?
    1.Проведите собрание в декабре.
    2.Укажите в бюллетене, что тариф вводится с 01 января.
    3.Примите решение работать по городскому тарифу, он как раз вводится с 01 января.
    С Уважением, Александр.

  12. #102
    Клерк Аватар для marta88
    Регистрация
    29.12.2007
    Адрес
    Краснодар
    Сообщений
    95
    Цитата Сообщение от Александр7272 Посмотреть сообщение
    Хоте смету действующую с 01 января?
    1.Проведите собрание в декабре.
    2.Укажите в бюллетене, что тариф вводится с 01 января.
    3.Примите решение работать по городскому тарифу, он как раз вводится с 01 января.
    резюмирую для себя два варианта сметы на 2018 ( у нас ТСЖ ЕЩЕ не делало смету на 2018 год)
    1 вариант:
    доходная часть: 6 мес по тарифу 21 , 6 мес по тарифу 24 умножаю на площадь= сумма доходов
    расходная часть :как получится на год
    тариф средний не выводим, а пишем пояснения, что тариф такой-то первые шесть месяцев, и т.д.
    2 вариант :
    пишу ,что смета на 2018 год утверждена с 1 июля с новым тарифом
    доходная часть: новый тариф умножаю на 12 мес
    расхдная : понятно
    в финансовом отчете за год расписываем , что доходная часть часть не была выполнена в связи ,что первые 6 месяцев действовал другой тариф.
    расходы все равно будут в рамках собираемых тарифов
    правильно?

  13. #103
    Клерк Аватар для Александр7272
    Регистрация
    21.11.2007
    Адрес
    Мос.обл.
    Сообщений
    5,471
    Вам нужно понять одну простую вещь:
    Смета принимается на год и год этот начинает течь с момента принятия сметы, не с 01 января!!!
    Нет в законе привязки года к 01 января, а принимается смета на год, потому что чаще нельзя.

    Цитата Сообщение от marta88 Посмотреть сообщение
    в финансовом отчете за год расписываем , что доходная часть часть не была выполнена в связи ,что первые 6 месяцев действовал другой тариф.
    расходы все равно будут в рамках собираемых тарифов
    правильно?
    Нет, не правильно.
    Почему для доходной части берете только второй тариф, а для расходной учитываете оба?
    И ту и другую часть сметы нужно считать с учетом действовавших тарифов.
    С Уважением, Александр.

  14. #104
    Клерк Аватар для marta88
    Регистрация
    29.12.2007
    Адрес
    Краснодар
    Сообщений
    95
    Цитата Сообщение от Александр7272 Посмотреть сообщение
    Вам нужно понять одну простую вещь:
    Смета принимается на год и год этот начинает течь с момента принятия сметы, не с 01 января!!!
    Нет в законе привязки года к 01 января, а принимается смета на год, потому что чаще нельзя.


    Нет, не правильно.
    Почему для доходной части берете только второй тариф, а для расходной учитываете оба?
    И ту и другую часть сметы нужно считать с учетом действовавших тарифов.
    значит делаю смету
    в которой и доход - это новый тариф* 6 месяцев
    и расход только те, что будут в ближайшие 6 месяцев
    А с января по июнь (поскольку не было сметы ) данные просто отражаю отдельно в финансовом отчете.

  15. #105
    Клерк Аватар для Александр7272
    Регистрация
    21.11.2007
    Адрес
    Мос.обл.
    Сообщений
    5,471
    Тариф принимается на год.
    С Уважением, Александр.

  16. #106
    Клерк
    Регистрация
    28.09.2010
    Адрес
    г.Уссурийск
    Сообщений
    56
    Здравствуйте!
    У нас ТСЖ. Сейчас собираем общее собрание для утверждения новой сметы доходов и расходов. В предыдущей смете бухгалтер в расходной части писала суммы ФОТ сотрудников и отдельной строкой какие налоги начисляются на ФОТ. Вопрос встал такой: в ФОТ включать 13% или указывается те суммы сотрудников которые они получают на руки?
    Например:
    ФОТ -17241 руб в месяц
    Налоги (страх.взносы, пенс., ФСС, 13%)-7447
    Или так:
    ФОТ -15000 (за минусом 13%)
    Налоги (страх.взносы, пенс., ФСС, 13%)-7447

  17. #107
    Клерк Аватар для Александр7272
    Регистрация
    21.11.2007
    Адрес
    Мос.обл.
    Сообщений
    5,471
    ФОТ пишется полностью с НДФЛ.
    С Уважением, Александр.

  18. #108
    Клерк
    Регистрация
    28.09.2010
    Адрес
    г.Уссурийск
    Сообщений
    56
    Спасибо большое!

  19. #109
    Клерк
    Регистрация
    20.01.2005
    Адрес
    г.Красногорск, МО
    Сообщений
    48
    Добрый день! Существуют ли какие либо штрафы за непринятие сметы,если кто-то напишет жалобу в Жилинспекцию. И что может выгадать собственник если не принята смета?

  20. #110
    Клерк Аватар для Александр7272
    Регистрация
    21.11.2007
    Адрес
    Мос.обл.
    Сообщений
    5,471
    Нет сметы, нет платежей.
    Собирать и тратить денежные средства вы можете только на основании утвержденной сметы, без нее вы не сможете взыскать долги в суде и у вас на лицо не целевое использование денежных средств.
    С Уважением, Александр.

  21. #111
    Клерк
    Регистрация
    20.01.2005
    Адрес
    г.Красногорск, МО
    Сообщений
    48
    А на какой официальный документ можно сослаться в акте проверки ревизионной комиссии?

  22. #112
    Клерк Аватар для Александр7272
    Регистрация
    21.11.2007
    Адрес
    Мос.обл.
    Сообщений
    5,471
    ЖК РФ
    С Уважением, Александр.

Страница 4 из 4 ПерваяПервая 1234

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •