ЖКХ: Выборы УО

[Стопченко]

жильцы выбирают непоср. управление

Сами и должны отвечать
но если АО заключило с жильцами договор на ремонт и содержание, то АО и должно своевременно убирать сосульки!!! В этом случае в ответе АО.

[zas77]

Иркутск. 4 АО по ЖХК на базе бывших ЖЭК (по городским районам). Схема: жильцы выбирают непоср. управление+доверенность в АО на заключение договоров.

Извините, но выражаетесь Вы не понятно. Поэтому, могут возникнуть не правильные ответы.
Если я Вас правильно понял,
каждый собственник помещения в вашем МКД выдал доверенность какому-то юрлицу (АО), чтобы это АО выступало от его имени и заключало договоры с различными обслуживающими организациями.
Если это так, то вы вовсе не оставили у себя функции управления, а передали их этому АО, которое стало управлящей организацией (УО).
И не ломайте голову, вы поручили управлять вашим хозяйством эту УО, и она должна перед вами отвечать за всё.
Конечно, согласно договору, который вы с этой организацией составили.
Дрогое дело, если вы не возложили на эту УО никакую ответственность и не указали никаких санкций за нарушения, то винить придётся только себя за свою неразумность.
Кстати, типовой проект договора с указанием ответственности сторон я приводил.

[Lisaya]

содержание, то АО и должно своевременно убирать сосульки!!! В этом случае в ответе АО.

если в договоре четко прописан такой вид работ, в 170 постановлении про сосульки ничего нет,в ЖК тем более

АО по доверке заключает договора с ТЭК(ЖКУ)+обеспечивает ремонт и содержание

Да никакой опасности.Только зачем в вашей схеме непосредственное управление, выбрали бы эту же УО.

[svikh]

зачем в вашей схеме непосредственное управление

Зачем-гадаю. источник:
http://www1.irkutsk.ru/index.php?IdA...t=read&id=2458

[svikh]

типовой проект договора с указанием ответственности сторон я приводил.

спасибо, я им дам почитать

[Lisaya]

Прочитала.Зачем? вопрос остался открытым. Почему просто не выбрать УО?А 100% муниципальный капитал-это круто.Вот если бы коммуналку заключали жильцы напрямую, было бы поняткно,а так непонятно.агентские договора пытаются изобразить?

[svikh]

Да, похоже на агента за 11%.
По личному опыту - чем больше посредников, тем проще замотать деньги.
Я-то сторонник УО (на данный момент).

[gleb_sv]

Народ
нужно - МГТС справочник,
(ссылочку на ресурсик) если можно без скачивания!

[iwillbeback]

Форумчане
желаем раскрутиться на технику,
в частности такую как ЭЛТ монитор, МФУ и вообще всякую др. аппаратуру
Дайте советы, надобно
фирменную технику за сносные цены.
Поделитесь опытом(положительным или не очень) приобретения товара в нете (интересует все тонкости - (заказ товара, доставка, оплата и гарантия)
Если имеются отзывы по интернет лавкам, и как подыскать лучшую цену?
Жду отзывов

[oi]

Что за спам