Договор аренды.

[Аноним]

Я ИП хочу сдать свое помещение под офис ООО. Арендная плата состоит из аредной платы и возмещения коммунальных платежей (сами не хотят заключать договора).
Можно так прописать в договоре: арендная плата состоит из постоянной и переменной части, самой арендной платы и возмещения коммунальных расходов? Со всей суммы я буду платить 6% (я на упрощенке). Все правильно? И еще они просят выдавать им акт выполненных работ где указывать 1. постоянная часть аренды 2.переменная часть аренды ( тоесть возмещение коммунальных расходов). Я не юрист поправте если что не так. Спасибо.

[Irusya]

можно установить постоянную и переменную, конечно. Но в переменной четко прописать порядок определения цены

[Аноним]

Тоесть переменная часть состоит из возмещения затрат по электроэнергии, теплоэнергии, водоснабжения и т.д.?
А акт выполненных работ я могу выдавать?
И еще это УСНО?
Спасибо.

[Irusya]

Тоесть переменная часть состоит из возмещения затрат по электроэнергии, теплоэнергии, водоснабжения и т.д.?

ну прописать это надо в договоре

А акт выполненных работ я могу выдавать?
И еще это УСНО?

откуда я знаю? я не бухгалтер и раздел это не бухгалтерский

[stas®]

http://forum.klerk.ru/tags.php?tag=%...E0%F2%E5%E6%E8

[Аноним]

Прошла по ссылке, но ничего не поняла там про НДС и физ. лица. У меня ситуация между арендодателем ИП и арендатором ООО. Если я заключу с ними договор, то в конце месяца буду выдавать акт выполненных работ с постоянной и переменной частью без НДС (я на УСНО). Вопрос в том имею ли я на это право, законно ли это?
И подходит ли под упрощенку? Имеет ли право ООО брать в расходы обе части арендной платы? Спасибо.

[Аноним]

Прошу совета бухгалтеров... Подскажите.

[бух2007]

в конце месяца буду выдавать акт выполненных работ с постоянной и переменной частью без НДС (я на УСНО).

Лучше акт оказанных услуг. хотя аренда и не услуга вовсе...

И подходит ли под упрощенку?

да

Имеет ли право ООО брать в расходы обе части арендной платы?

да

[Аноним]

А как оформляется акт оказанных услуг в моем случае?