Установили ворота. Это ОС?

[BellaKab]

Кажется, я влипла! В декабре прошлого года мы установили ворота на въезд на подземную стоянку. СПисала все на 86 и успокоилась. Спустя год, глядя на эту проводку, я зпдплась вопросом, а не ОС ли это. Помогите, плиз! До этих ворот там был проем и ничего более. Может, это все таки не ОС, а какая нибудь реконструкция? У нас ТСЖ.

[zas77]

Может, это все таки не ОС, а какая нибудь реконструкция?

Вам необходимо поднять решения ОС собственников помещений. Сомневаюсь, что у вас было решение передать это общее имущество в ТСЖ как юр.лицу. Скорее всего эти ворота остаются имуществом общего пользования собственников помещений.

[Аноним]

Скорее всего эти ворота остаются имуществом общего пользования собственников помещений.

А что должно быть написано в решении собрания конкретно, чтобы это так было? Боюсь, что у нас нет вообще никакого решения по этому вопросу. Но его сделать проще, чем восстанавливать как ОС и все, что оттуда вытекает. Подскажите, плиз.

[zas77]

А что должно быть написано в решении ?

Если никакого решения ОС СП нет, то это имущество не ТСЖ, а собственников помещений. И учитывать его на сч. 01 не правильно, т.к. это учитывается за балансом.

Однако, если вы весь МКД учли на сч. 01 (что не отражает юридического статуса МКД в ТСЖ), то и учёт ворот вы должны продолжать там же на сч. 01. Но это, повторюсь, не правильно.

Другое дело, если ваш коллектив СП организовал какой-то спецфонд и поручил юрлицу (ТСЖ) заниматься предпринимательством. В таком случае ТСЖ как юрлицо может иметь не только ворота, но и жилые, и нежилые помещения для сдачи их в аренду. Тогда это учитывается на сч. 01.

[Аноним]

Извините, а что такое МКД?

[BellaKab]

Мы собрали с собственников машиномест целевые деньги (взнос) на эти ворота ровно столько, сколько за них заплатили. Как все таки это надо было отразить?
На ОС у меня висит только компьютер и снегоуборочная машина. Это приобретено за счет вступительного взноса.

[Александр7272]

Нужно решение ОС где будет озвучено:
Установка ворот 50000 руб
Целевой взнос на установку ворот 50000 руб.
в таком случае это общее имущество, ТСЖ ведь не использует ворота для уставной деятельности в отличии от компьтеров и офисной мебели.

[Аноним]

Во, это мне нравится. И тогда проводка Дт86 Кт60 будет верной? И забаланс не нужен, так?

[Александр7272]

Д76 К86 10000 Собственникам начислены целевые взносы
Д08 К60 10000 поступили ОС
Д01 К08 10000 оприходованы ОС
Д86 К01 10000 ОС списаны в общедолевую собственность

[Аноним]

то есть, через 01 все равно надо прогнать? Можно еще уточнить, Александр. Основанием сразу списать на 86 явл. то, что это не для уставных целей, да?

[Александр7272]

Вы приобрели ворота не для использования в уставной деятельности, а по поручению собственников (решение собрания) и они принадлежат им на праве общедолевой собственности. Лично я провожу через 01 счет.

[Аноним]

Спасибо, вы здорово мне помогли.
Если не прошло через 01 - не смертельно, я так понимаю. Налогов же нет никаких. Да?

[Аноним]

Ведь через 01 транзитом, все единовременно?

[Александр7272]

А кто мешает провести через 01, ведь все пройдет одним днем, изменятся обороты, а на балансе не отразится, но зато у Вас будут Акт ввода в эксплуатацию и акт списания ОС.

[Аноним]

Огромное спасибо.

[zas77]

Извините, а что такое МКД?

МКД-многоквартирный дом. Это понятие пришло на смену "кондоминиуму".

[Kommandor]

Смешно.
Фонд не образовали а деньги собрали
"Мы собрали с собственников машиномест целевые деньги (взнос)"
налом или безналом собирали то?

Целевой взнос: деньги сразу перечислили за покупку и установку или покупали и устанавливали от имени юрлица?

установили куда и кому? если у юрлица территории нет , имущества в виде земли нет .
Значит установили физикам ( собственникам МКД).
Смешные люди......