то есть поэтапная сдача в договоре не предусмотрена? Так тогда реализация то будет когда полностью все закончите. Риски не перешли. Объект по-сути, ваш еще. Если завтра что-то рухнет (не дай Бог конечно) - это ваши проблемы. Перечитайте еще раз договор! Что там сказано о рисках случайной гибели, праве собственности.. ну что-то в этом роде. Это очень важно.