Как внести в уставной капитал ООО недвижимость?

[Сосиска]

Попробуйте внести деньгами. Одолжите у физ.лиц. или у нерезидента под %. И на оценке не надо терять ..... Потом обратно можно заплатить за аренду, МБП и прочее. Сформировать лишние затраты для минимизации прибыли. А на недвижимость еще и налог придеться платить.

[Аноним]

Не хочу ничего утверждать, но по ФЗ об Оценочной деятельности оценщик может заключать д-р об оценке только с собственником имущества, т.е. по идее он должен требовать подтверждение прав на вещь

Логично конечно, но как там на практике при таких не очень больших суммах (100.000 руб.). Могут "закрытыми глазами" сделать. Точно не узнаешь, пока не обратишся непосредственно.
ПЫС:
Помнится МРП давно-давно принуждала к оценке даже минимального, в соседнем здании, за плату, "закрытыми глазами". Но не долго это длилось.

[Maus]

Maus,

[Maus]

Maus,

написал сообщение выше. Мля, то аноним то глюки...

[Dima77]

Maus, ну на спичечный коробок мож и не попросит

[Maus]

Maus, ну на спичечный коробок мож и не попросит

Dima, а на какой-нибудь реальный Rolex стоимостью .00000, он тоже потребует подтверждение права собственности. Вот уж не думаю.

Ну а что Rolex, что видеокамеры.., какая нафиг разница.

[Dima77]

Maus, чего не знаю того не знаю. Однако в отчете об оценке указывается кто собственник, отсюда и домыслы...

[Maus]

Maus, чего не знаю того не знаю. Однако в отчете об оценке указывается кто собственник, отсюда и домыслы...

Аналогично
Просто не на каждую вещь, собственник должен хранить подтверждающие документы, а право внести ее в уставняк он все-же имеет. Разумеется что такие ситуации с оценщиком разруливаюся

[B@lex]

Помнится МРП давно-давно принуждала к оценке даже минимального, в соседнем здании, за плату, "закрытыми глазами". Но не долго это длилось.

Просто не на каждую вещь, собственник должен хранить подтверждающие документы, а право внести ее в уставняк он все-же имеет. Разумеется что такие ситуации с оценщиком разруливаюся

Мы сейчас зарегили в ИФНС МО внесение в УК части здания, расположенного в Москве и зарегили переход права собственности в ГУ ФРС по Москве, так нигде никто даже не заикнулся, чтобы предоставили оценку, но Dima прав, что заключить договор оценки должен собственник, как и внести имущество должен собственник.
Здесь же был задан вопрос как правильно сделать.
Если есть статус собственника, то он собственник в силу или закона или договора (чека).
А разговоры типа прокатит - не прокатит, ИМХО тут неумесны.

[Dima77]

так нигде никто даже не заикнулся, чтобы предоставили оценку

Это правильно
Хотя если у вас АО, то ФСФР заикнется, гарантирую

[sema]

оёёёёёё.... ((( мой Питерский геморой заказал оценку от своего имени(((((и есть ощущение, что прописан в оценке как собственник зданий, хотя он уже дней 10 как не собственник. И чё в фсфре не прокатит? Оценщика отлавливать и завтавлять все переписывать?

[Dima77]

т.е. у тебя не учредитель оценивает???

[sema]

Dima77, у меня ЗАО там финт ушами был. сначала учредитель все продал мне (второму учредителю), что бы это я вносила в уставняк...

ЗЫ все млин не слава богу седня звонили с Питера сказали, что местнаая ФРС открыла на нас охоту...

[Maus]

Мы сейчас зарегили в ИФНС МО внесение в УК части здания, расположенного в Москве и зарегили переход права собственности в ГУ ФРС по Москве, так нигде никто даже не заикнулся, чтобы предоставили оценку, но Dima прав, что заключить договор оценки должен собственник, как и внести имущество должен собственник.
Здесь же был задан вопрос как правильно сделать.
Если есть статус собственника, то он собственник в силу или закона или договора (чека).
А разговоры типа прокатит - не прокатит, ИМХО тут неумесны.

Разумеется собственник, и только он. Тут речь не об этом. Тут речь о том, что если у Вас здание или еще что-то весомое -это одно. А если у Вас Rolex, то разговоры с оценщиком "..типа прокатит.." вполне уместны. И скорее всего прокатит. И мозги себе парить не надо, надо просто найти оценщика и поговорить с ним.

[konsten]

Спасибо, в общем всё понял.

[OlgaK]

А мне интересно как нераспределенную прибыль перевести в УК... Организация на УСНО и балансы в налоговую не сдает...

[Dima77]

OlgaK, если баланс не сдаете, это еще не значит, что бух. учет вести не надо.

[OlgaK]

Не возражаю...
БУ ведем, баланс складываем и прибыль по нему имеем. А теперь, внимание, вопрос:
Как провести увеличение УК за счет нераспределенной прибыли? С чего начать? какие документы готовить и кому?