в январе 2014 ему доход выплачиваете? если да, то за 2013 г укажите 4017 4017 4017 , а в январе перечислять ндфл на 3 руб меньше, а арендодателю на 3 руб больше. во время проверки ндфл могут найти, а могут не найти. насчет штрафов пеней не подскажу. Поправьте меня, если я не права