Между ООО (проверяемое) и ЗАО были заключены следующие договора:
1. дог аренды от 17.04.2007г. на аренду нежилого помещения в здании, расположенном по адресу ХХХ со сроком аренды 11 мес. Арендная плата 5000 рублей, договор не оплачен
2.1. дог аренды от 26.02.2008г. на аренду нежилого помещения в здании, расположенном по адресу ХХХ со сроком аренды 11 мес. Арендная плата не оговорена, договор не оплачен.
В соответствии с выпиской из ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним № .. от 06.12.2008г. нежилое помещение ХХХ принадлежит ЗАО на праве собственности.
Сделка заключенная между ЗАО и ООО является мнимой, притворной сделкой, оформленной только на "бумаге" с основной целью - получение налоговой выгоды в виде вычета по НДС и уменьшения суммы НДС, подлежащей уплате в бюджет, т.к. фактически ЗАО в 2007,2008 г. на дату подписания договора аренды помещение в собственности не имело.
В соответствии с п.2 ГК РФ сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, притворна (ничтожна). К сделке, которые стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, относящиеся к ней правила. В соответствии со статьей 168 ГК РФ сделка, несоответствующая требованиям закона или иных правовых актов ничтожна. В соответствии со ст. 166 ГК РФ ничтожная сделка недействительна независимо от признания ее таковой судом.
....
На основании п.1 ст.169 НК РФ с/фактура является документом, служащим основанием для принятия покупателем предъявленных продавцом товаров сумм налога к вычету.
На основании п.2 ст.169 НК РФ установлено, что с/фактуры, составленные и выставленные с нарушением порядка, установленными п. 5 и 6 настоящей статьи, не могут являться основанием для принятия предъявленных покупателю продавцом сумм налога к вычету или возмещению. В данном случаи нарушен п.п.2,3 п.5 ст.169 НК РФ, где адрес местонахождения: ХХХ. Следовательно, НДС не может быть принят к вычету.