ИП УСН на основе патента (стоимость патента)

[Таня GH]

Скажите пожалуйста что это означает?
Налогоплательщик теряет право на применение УСН на основе патента при наступлении следующих обстоятельств:
1)если в календарном году, в котором налогоплательщик работает по упрощенной системе налогообложения на основе патента, его доходы превышают размер доходов, установленный статьей 346.13 НК РФ, независимо от количества полученных в указанном году патентов. В момент написания данной статьи эта сумма составляла 60 миллионов рублей.
2)В таком случае предприниматель обязан возвратиться на общий режим налогообложения с начала налогового периода, на который ему был выдан соответствующий патент.
3) Еще одна особенность применения УСН на основе патента состоит в том, что предприниматель обязан контролировать доходы с применением контрольно-кассовой техники, если в ходе своей деятельности он осуществляет наличные денежные расчеты.(?-так вроде же он может без ККМ..)
4)В течение 15 календарных дней с начала использования другого способа налогообложения, предприниматель в обязательном порядке должен уведомить налоговый орган об утрате права на применение УСН на основе патента.
Особенно пункт 2)-"возвратиться на общий режим налогообложения с начала ...".Он же уже уплатил за весь период сумму патента,а потом еще по ОСНО должен будет что:сдать все отчеты и еще что то уплатить за весь период???
Или он обязан был ,как узрел,что доходы больше 60млн.у него,он должен уйти добровольно заявить типа в фнс об этом ,а этого не сделал и п2-это типа как наказание что ли?
Извините за возможную сумбурность в постановке своих вопросов.Спасибо.

[Таня GH]

Если патент приобретен на три месяца, то КУД, ведущуюся в электронном виде, нужно заверять в налоговой после окончания этих трех месяцев? Или все-таки через год? Мы дальше опять планируем брать патент. Подскажите, пожалуйста.

Так разве ж книги заверять носят в фнс?Вроде ж отменили.

[Над.К]

Таня GH, ну нет патентной УСН с 2013 года, понимаете? Есть совершенно новая система налогообложения, ПСН. Патентная система налогообложения

[Таня GH]

ну нет патентной УСН с 2013 года, понимаете? Есть совершенно новая система налогообложения, ПСН. Патентная система налогообложения

гм...это что же: одно и тож ? А просто так называлась раньше,или она чем то была другая?

[Над.К]

Не одно и тоже. Глава в НК как-то с совершенно другая

[venera-m]

Добрый день. Очень прошу помощи.
В собственности два нежилых здания в Москве.
1. Св-во о собственности на 229 м. (сдается двум арендаторам 109 и 120 м.).
2. Св-во о собственности на 609 м. (сдается одному арендатору 594 м.).
Не могу понять как рассчитать стоимость патента на 2014г.:
Если по свид-там о собственности, то 180000+600000=780000 стоимость патента за год,
Если по договорам аренды, то 180000+180000+300000=660000.
Подскажите пожалуйста как правильно.

[venera-m]

Звонила вчера в контакт центр ИФНС, ничего вразумительного не ответили, только то, что в 2013 году отдельные объекты при расчете стоимости патента считали по договорам аренды, а в 2014 не понятно в свете закона 62 г. Москвы.
Может у кого то похожая ситуация, ответьте пожалуйста!!!!

[venera-m]

Все молчат.... Ну кто нибудь подавал заявление на патент в Москве на 2014г. по сдаче в аренду нежилых помещений, отзовитесь! Как вам рассчитали стоимость по патенту: как в 2013г. или уже на основании закона 62 от 20.11.13г.?

[venera-m]

Над.К, пожалуйста, обратите внимание на мои сообщения. Ваше мнение для меня важно для принятия решения о переходе на псн.

[Над.К]

venera-m, я не знаю ответа на Ваш вопрос. Ответить может только налоговая. Направьте письменный запрос. Ну перейдете на ПСН не с января, а с февраля если что

[venera-m]

Спасибо. В налоговой отвечают крайне неуверенно и с разными вариантами. Поеду еще раз туда на неделе. Про письменное обращение как то не подумала, надо написать.

[**Ирина**]

У меня сдача в аренду нежилых помещений. Под ПСН попадает арендная плата. А возмещение коммунальных и прочих платежей? Я с них должна платить 6%? (УСН 6)

[Зета]

Не должны. Это платежи в рамках договора аренды

[**Ирина**]

Спасибо. Видимо патент на 2014 придется не покупать. У меня помещ.180м2(Москва). Как я поняла патент будет стоит 180 000

[stata]

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, где можно узнать стоимость патента? Приморский край, деятельность - репетиторство(сама преподаю, никаких работников нет, просто хочу легально оформиться, наконец-то). Позвонила в налоговую местную - они не знают я в шоке была, если честно. ОТправили меня на сайт налог.ру но я там не смогла найти четких данных.
Я просто сейчас в процессе регистрации и думаю, какую форму налогооблажения лучше выбрать - патентную или усн 6%. Но для того, чтобы выбирать, нужно знать, сколько, собственно говоря, этот патент стоит.

[Над.К]

Патентная система налогообложения
Находите там ссылку на закон своего региона, ищите там свой вид деятельности и считаете годовую стоимость патента

[stata]

Надежда, спасибо огромное!
да, вот нашла:
Услуги по обучению населения на курсах и по репетиторству

без наемных работников 197395

эээ это 19 тысяч или 197? Написано вроде 197 тысяч 395 рублей, но этого же не может быть? Или у нас в стране все может?

[Над.К]

stata, это потенциальный доход, от которого считается налог за год. Вы страницу про ПСН посчитали? Там написано, как считать
И не забудьте, что еще есть взносы в ПФ, на которые патент не уменьшается. В отличии от УСН 6%. Так что считать надо, что выгоднее

[stata]

так, че-то я ничего не поняла пойду еще раз все прочитаю. Надежда, спасибо, что отвечаете!

[stata]

Кажется я поняла . Если брать вот эту формулу

Стоимость патента (СП) рассчитывается по формуле:

СП = ПД х 6%,

где ПД - потенциально возможный к получению доход. 6% - налоговая ставка (ст.346.50 НК)

то получается, стоимость патента = 197395 умножить 6% = 11 840
то есть , получается, всего 12 тысяч.

Надежда,Ю подсажите, пожалуйста, еще один момент. Правильно ли я поняла, что если я куплю патент, т я буду платить 11 840+22 000=33 840 и никаких перерасчетов за пенсионный и больше никаких налогов. То есть это общая сумма выплат

А при ИП 6% я буду платить 22 000 в пенсионный и налог 6% от всего дохода, который получается можно вернуть, если общая сумма налога будет меньше, чем выплаты в пенсионный. Или налог не 100% возвращается, а что-то все равно прийдется платить?
Просто у меня огромный доход и не планируется. И годовой налог будет примерно тысяч 15 - то есть меньше, чем выплаты в ПФР.

[stata]

Помогите, пожалуйста, мне нужен перевод с русского-бухгалтерского на русский общечеловеческий

Особенности:

Cумма налога (авансовых платежей по налогу) не может быть уменьшена более чем на 50 процентов

Индивидуальные предприниматели, выбравшие в качестве объекта налогообложения доходы и не производящие выплаты и иные вознаграждения физическим лицам, уменьшают сумму налога (авансовых платежей по налогу) на уплаченные страховые взносы в Пенсионный фонд Российской Федерации и Федеральный фонд обязательного медицинского страхования в размере, определяемом исходя из стоимости страхового года.

Я не могу понять - при УСН 6% мне только 50 налога будет возвращаться? не 100? Я просто смысл второго абзаца вообще понять не могу я понимаю, что этот абзац как-то дополняет смысл первого , про 50%, но суть его просто не могу понять, набор слов...

[Зета]

stata, ИП без работников уменьшают на 100%, с работниками в пределах 50% налога

[stata]

Зета, спасибо огромное! Значит , мне будет 100% уменьшение

[Таня GH2]

Здравствуйте!
Читала,читала законы и поняла,что мои виды деятельности не подходят под патентную систему:
1) услуги по ТКС отчеты сдаю в налоговую( уполномочка)?
2) тренинги по этикету и протоколу.
Или может быть просто не нашла? Подскажите пожалуйста.
Спасибо.

[Юстас]

услуги по ткс отчеты- точно нет
тренинги может и возможно подвести куда-то в патент

[tomic]

Здравствуйте, форумчане подскажите пожалуйста, вот какой вопрос:
Сдача в аренду нежилого помещения (собственник), как рассчитать стоимость патента на 2019 год?
Как рассчитать предполагаемый доход, три помещения по разным адресам, но в одном райне:
1 помещение в договоре аренды - 65м2;
2 помещение в договоре аренды (2 арендатора) - 56м2 и 20м2=76м2
3 помещение в договоре аренды (2 арендатора) - 52м2 и 75 м2.=127м2
Ростов на Дону:
1 вариант
Предполагаемый доход расчитывается на каждый адрес отдельно:
1 помещение до 100м2 - 400 000
2 помещение До 100м2 - 400 000
3 помещение от 100м2 до 270м2- 740 000
Итого: 1 540 000 *6%= 92 400 стоимость патента на год.

2 вариант
Раз помещения находятся в одном районе то 65м2+56м2+20м2+52м2+75м2=268м2 по договорам аренды.
Следовательно попадаем под предполагаемый доход от 100м2 до 270м2 - 740 000 предполагаемый доход для нашего региона.
740 000*6%= 44 400 стоимость патента на год.

Ко всем вариантам + пфр, омс за себя и 1% с предполагаемого дохода или с реального?

Помогите пожалуйста разобраться, в налоговой не консультируют, и интернете не пойму не чего.

[Над.К]

А в региональном законе что именно написано про этот вид деятельности?

[tomic]

Написано:
Совокупная площадь объектов (кв.м) и дальше таблица с квадратной и предполагаемым доходом.

[tomic]

https://www.nalog.ru/rn61/ip/ip_pay_taxes/patent/

[tomic]

А в региональном законе что именно написано про этот вид деятельности?

20181126_171212.jpg