Через договора, каждая услуга это отдельный договор
Через договора, каждая услуга это отдельный договор
С Уважением, Александр.
Всем здравствуйте!
Подскажите по ситуации, пож-та.
У собственника имеется, допустим, долг на 1 января 2019 г. - 3000 руб.
За январь 2019 г. начислено - 1000 руб.
За февраль 2019 г. начислено - 1100 руб.
За март 2019 г. начислено - 1200 руб.
Собственник переводит в апреле 2019 г. 3 суммы и указывает следующее назначение платежа:
1. за 01.2019 - 1000 руб.
2. за 02.2019 - 1100 руб.
3. за 02.2019 - 1200 руб.
Т.е. собственник по ошибке указал февраль 2 раза.
На сколько я знаю, если период указан, то мы должны сумму зачесть именно за него, если не указан, засчитываем за старый долг.
А если вот так получилось, что собственник дважды перевел за один и тот же период? Понятно, что по ошибке, но все же, можно ли одну сумму зачесть за старый долг и если да, то какую, как определить?
Спасибо за ответ!
И еще один вопрос:
Истек срок 3 года, нужно списать задолженность по капитальному ремонту в ТСЖ, допустим, за 2 месяца - 2000 руб.
Если составлю акт о списании кредиторской задолженности и напишу там, что списывается задолженность за такой то месяц и такой-то, срок вышел тогда-то и подпись председателя - пойдет? Больше в ТСЖ официально никто не трудоустроен.
Взносы начисляю проводкой: Д76.квартира К 86.капремонт.
Списать долг требуется проводкой: Д76.квартира К 86.капремонт - -4000
или Д86.капремонт К 76.квартира - 4000?
Получится, что у нас уменьшится размер фонда ведь больше не списать за счет чего-то другого?
Спасибо заранее всем за внимание и ответы!
Добрый день. Немного выплата из жизни, а вопрос у меня остался открытым. Задолженность идет общая по дому, а от приставов получено за конкретного жильца. Как оформить проводками?
Добрый день. ФСС требует оплаты налогов - 0,2%, с договоров ГПХ. Никто не сталкивался с этим? Спасибо.
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как быть. Взяла небольшое ТСЖ, учет с 2017 года практически не велся, баланс подгонялся. Теперь ТСЖ, по решению собственников, решает закрыться и перейти в УК. Потребуются ли УК бухгалтерские документы ТСЖ? Что им надо будет предоставить? Заранее спасибо.
Ничего им не надо, они с нуля начинают, если меняется форма управления.
С Уважением, Александр.
Большое спасибо, а то у меня паника началась. Получается, что сдаем баланс за 2019 г., а потом процедура закрытия? Еще такой вопрос. Есть ли смысл теперь восстанавливать учет за прошлые года?
"оформить промежуточный ликвидационный баланс, изучить документацию, предоставленную ревизионной комиссией – контролирующим органом, который следит за бухгалтерской дисциплиной на ТСЖ" - нашла информацию про закрытие ТСЖ, смутил ликвидационный баланс и комиссия.
Баланс за прошлый период править нельзя, нет даже формы корректировки для баланса, все исправления текущим годом
С Уважением, Александр.
Большое спасибо.
Добрый день. Прошу помощи. Начисляли Сои по нормативу, по итогам года оказалось, что показания ОДПУ меньше, чем мы выставили за КУ, а тут ещё сверху и СОИ начислили. Как выйти из этой ситуации. Обязательно ли выводить СОИ помесячно ( если -, то не начислять, если +, то в пределах норматива ) или по году взять обороты можно.
ТСЖ сдаёт определённую площадь в доме в аренду. В бухгалтерском учёте поступившая прибыль у меня висит на счёте 84 "Нераспределённая прибыль". В Уставе (смотрите фрагменты скринов) организации пункт 5.4 сказано, что Правление имеет право распоряжаться средствами. Напишите пожалуйста, может ли сейчас на собрании Правление решить на какие именно расходы списать деньги со счёта 84? А то мне этот счёт глаза мазолит. И ещё, на какие расходы лучше списать нераспределённую прибыль? У кого есть опыт?Безымянный.jpg
никто не отвечает, поэтому скажу, как я делала. У нас один год был СОИ по нормативу. Я перерасчет сделала концом года (в декабрьской квитанции) по электричеству, по воде перерасход получился, поэтому из содержания жилья добирали. Не знаю, правильно или нет, но претензий ни от кого не было, все по нулям закрыла.
Потом провели собрание и перешли на СОИ по факту. Теперь у нас каждый месяц разная сумма получается.
я не могу отправить в резервный фонд. у меня на это прав нет пока собрание не решит, поэтому и спрашиваю.
У нас есть положение о резервном фонде, где написано, что доходы от использования общего имущества и другие зачисляются в резервный фонд. При образовании ТСН было принято. И соответственно те статьи куда можно тратить его по решению правления, а остальные по решению собрания
Последний раз редактировалось NatikLunatik; 20.01.2020 в 20:24.
Если отрицательный СОИ? Переносите на следующий месяц?
Спасибо. Понятно. Про резервный фонд у нас нигде ни прописано.
Читайте его внимательно, Правление может распоряжаться средствами в рамках плана, план это смета которая утверждает расходы и источники их финансирования, так что на собрании принимайте решение о направлении прибыли в резервный фонд, а так же на что вы можете их потратить. На основании данной статьи ваше Правление не имеет права тратить прибыль.
С Уважением, Александр.
Спасибо большое, Александр, за разъяснение.
сегодня наша Ассоциация ТСЖ статью разместила, там написано:
"Верховный суд в Определении от 10.01.2020 № 304-ЭС19-25414 указал, что если в МКД установлен ОДПУ, а плату за коммунальные ресурсы на содержание считали по нормативу, то по итогам года плату нужно пересчитать. Отсутствие утвержденного Правительством порядка перерасчета — не повод его не делать.
Напомним, что порядок перерасчета согласно ч. 9.2 ст.156 ЖК должно было установить Правительство РФ. Правительство пока не установило такой порядок, поэтому перерасчет, на наш взгляд, сделать было невозможно. Однако, Верховный суд разъяснил, что отсутствие утвержденного порядка перерасчета не должно нарушать права граждан и приводить к неосновательному обогащению УО."
Подскажите сайт этой ассоциации
Здравствуйте! Прочитала много информации, но в проводках запуталась. Помогите разобраться. Начисление производит РКЦ (расчетно-кассовый центр). Нам они переводят собранные деньги, но не все. Кое-что отдают напрямую ресурсникам.
76.05 76.06 начислены ком., жилищные услуги и КР населению (знаю, что КР и СиР нужно через 86, но пока хоть так, а то совсем запутаюсь). В Дт ставлю контрагента "Население" и разбиваю по статьям затрат как в квитанции, а в КТ указываю контрагента "Поставщика данной услуги"
76.06 76.05 оплата от населения, поступившая в РКЦ. В Дт ставлю Поставщиков услуг , а в Кт "Население".
Эти суммы я беру из сальдовок, которые ежемесячно предоставляет РКЦ. Я их разбиваю по статьям затрат как они отображаются в квитанциях (мот и не надо этого делать, пока не могу понять..) С сальдовокой пока сходится.
51 76.06 перевод денежных средств от РКЦ к нам на счет.
76.05 60 поступление актов от ресурсников
На 76.05 должны быть суммы что нам выставили ресурсники и что мы выставили людям, а у меня получается "что оплатили мне люди".......
И еще не могу понять как закрыть Кт 76.06 РКЦ (то , что РКЦ перечислил мне на р/с)
Эту тему просматривают: 3 (пользователей: 0 , гостей: 3)