Потому что, не имеет права.
Не забывайте, что Вывоз ТБО относится к коммунальным услугам, и от вашего желания тариф на него не меняется. У вас имеется в смете пункт: "Уборка территории" (или как там вы его формулируете)А с 2019 года строка "Мусор" переходит из содержания жилья в отдельную услугу и у нас снова тариф 18 руб.
С уважением и наилучшими пожеланиями, Владимир
вообще. я предполагала. что у нас смета принимается НА 2018 г. и действует с 1 января до 31 декабря 2018 г.
По крайней мере. мы всегда раньше так делали.
Тариф у нас раньше не менялся (за те 2,5 года. что я работаю в ТСЖ) и не было нужды со сметой мудрить.
Сейчас. если я сделаю смету с 1 июля 2018. то, действительно, получается. что мы первое полугодие 2018 г. без сметы работали.
Либо смета у меня будет составляться все-таки НА 2018 г., а не с 01.07.2018 и я в ней рассчитываю все расходы исходя из нового тарифа 21 руб/м2 и на мусор там закладываю сумму. как будто он подорожал с января. не июля. Тариф 21 руб. будет действовать с 01 июля 2018 г.
Из чего сразу понятно. что будет недобор содержания жилья, т.к. первое полугодие мы начисляли по 18 руб/м2 и на эту сумму будет экономия по статье "Мусор" по итогу работы в 2018 г.
Последний раз редактировалось ИринаРоманова; 07.06.2018 в 13:06.
Еще такой момент: для налоговой отчетный период - год с 1 января по 31 декабря.
Мы на 31 декабря все подбиваемся по нулям:
1. всю экономию по содержанию жилья отправляем в резервный фонд (принято общим собранием данное решение в самом начале деятельности ТСЖ)
2. производим все перерасчеты. чтобы уравнять начисления жильцам с ресурсниками.
В итоге год закрывается по нулям.
а тут чего получится. если смета действует с 1 июля? То остатки на 31 декабря по содержанию жилья?
И еще какой момент меня смущает в смете, которая начинает действовать с 1 июля 2018 г.
Смета принимается на год. А если у нас смета действует с 1 июля 2018 по 30 июня 2019 г., то когда составлять отчет об ее исполнении, если ежегодное собрание обязаны провести в 1-2 квартале по закону?
Получается. по итогу 2018 г. мы можем просто расписать народу расходы, но это не будет отчетом именно по смете...
Так у вас замкнутый круг получается. При таком подходе вы ее никогда не решите.
Смета принимается на год, если нет оговорки, что она действует с 01 января, значит после оформления решения.
Отчет делаете за прошедший год и если действовали несколько тарифов, значит учитываете их все.
С Уважением, Александр.
ИринаРоманова, На колу мочало,начинай сначала...
Еще раз повторю, по итогам года Вы составляете отчет за 2018 год с 2-мя тарифами - 18 и 21 руб. формулу расчета сметы я Вам уже написал, она несложная.
И подбиваете все по нулям
Смета будет действовать с момента внесения изменений, с 01.07.18 и до тех пор, пока новую не утвердите.
--
Александр Сергеевич,
Начинающий аутсорсер
Хоте смету действующую с 01 января?
1.Проведите собрание в декабре.
2.Укажите в бюллетене, что тариф вводится с 01 января.
3.Примите решение работать по городскому тарифу, он как раз вводится с 01 января.
С Уважением, Александр.
резюмирую для себя два варианта сметы на 2018 ( у нас ТСЖ ЕЩЕ не делало смету на 2018 год)
1 вариант:
доходная часть: 6 мес по тарифу 21 , 6 мес по тарифу 24 умножаю на площадь= сумма доходов
расходная часть :как получится на год
тариф средний не выводим, а пишем пояснения, что тариф такой-то первые шесть месяцев, и т.д.
2 вариант :
пишу ,что смета на 2018 год утверждена с 1 июля с новым тарифом
доходная часть: новый тариф умножаю на 12 мес
расхдная : понятно
в финансовом отчете за год расписываем , что доходная часть часть не была выполнена в связи ,что первые 6 месяцев действовал другой тариф.
расходы все равно будут в рамках собираемых тарифов
правильно?
Вам нужно понять одну простую вещь:
Смета принимается на год и год этот начинает течь с момента принятия сметы, не с 01 января!!!
Нет в законе привязки года к 01 января, а принимается смета на год, потому что чаще нельзя.
Нет, не правильно.
Почему для доходной части берете только второй тариф, а для расходной учитываете оба?
И ту и другую часть сметы нужно считать с учетом действовавших тарифов.
С Уважением, Александр.
Тариф принимается на год.
С Уважением, Александр.
Здравствуйте!
У нас ТСЖ. Сейчас собираем общее собрание для утверждения новой сметы доходов и расходов. В предыдущей смете бухгалтер в расходной части писала суммы ФОТ сотрудников и отдельной строкой какие налоги начисляются на ФОТ. Вопрос встал такой: в ФОТ включать 13% или указывается те суммы сотрудников которые они получают на руки?
Например:
ФОТ -17241 руб в месяц
Налоги (страх.взносы, пенс., ФСС, 13%)-7447
Или так:
ФОТ -15000 (за минусом 13%)
Налоги (страх.взносы, пенс., ФСС, 13%)-7447
ФОТ пишется полностью с НДФЛ.
С Уважением, Александр.
Спасибо большое!
Добрый день! Существуют ли какие либо штрафы за непринятие сметы,если кто-то напишет жалобу в Жилинспекцию. И что может выгадать собственник если не принята смета?
Нет сметы, нет платежей.
Собирать и тратить денежные средства вы можете только на основании утвержденной сметы, без нее вы не сможете взыскать долги в суде и у вас на лицо не целевое использование денежных средств.
С Уважением, Александр.
А на какой официальный документ можно сослаться в акте проверки ревизионной комиссии?
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)