3 раза в год авансовые платежи по налогу исходя из предполагаемого дохода и один раз налог
4-НДФЛ это декларация о предполагаемом доходе, она подается сразу после начала деятельности, на основании неё считаются авансы. А по окончании года подается 3-НДФЛ
Есть. Но если Вы еще не начали деятельность и договор аренды не заключили, может пойти более простым путем? Перестать быть ИП и зарегистрироваться по новой уже на УСН