ЗаЁм юр.лица физику - последствия?

[феник]

Добрый день!
Ситуация следующая – юр.лицо выдаёт займ физ.лицу . Какие налоговые и другие последствия могут возникнуть у физ.лица и юр. лица? Сумма 3 млн., перечисляется на счёт физ.лицу, физик эти деньги не снимает, а переводит как оплату за недвижимость. Каким образом потом можно будет списать/закрыть этот займ. Физик – директор, он же учредитель.
Подскажите все возможные последствия

[Ярослав]

Добрый день!
Ситуация следующая – юр.лицо выдаёт займ физ.лицу . Какие налоговые и другие последствия могут возникнуть у физ.лица и юр. лица? Сумма 3 млн., перечисляется на счёт физ.лицу, физик эти деньги не снимает, а переводит как оплату за недвижимость. Каким образом потом можно будет списать/закрыть этот займ. Физик – директор, он же учредитель.
Подскажите все возможные последствия

В зависимости от ставки процентов по займу может возникнуть мат. выгода от процентов и НДФЛ с нее. Если списать (простить) - НДФЛ с самой суммы займа.

[феник]

Займ можно сделать любой (с % и без). Необходимо что бы все возможные последствия, как для ЮЛ так и для ФЛ были минимальны

[феник]

Вопрос срочный, давайте обсудим...

[Над.К]

Так просто вопрос не решить. У Вас там покупка недвижимости вроде как. Жилье? Будет имущественный вычет?
По мат.выгоду статью 212 НК почитайте

[феник]

Т.е. займ необходимо сделать беспроцентным, для ФЛ лица это не будет мат.выгодой (в соответствии со ст.212 НК), но тогда не получиться получить имущественный вычет. Так или нет?
И для организации какие последствия?

[Над.К]

Т.е. займ необходимо сделать беспроцентным, для ФЛ лица это не будет мат.выгодой (в соответствии со ст.212 НК), но тогда не получиться получить имущественный вычет.

В каком смысле "не получится"? На право получения вычета наличие займа как-то не влияет

[феник]

получается для физика всё нормально, ни каких негативных последствий?
а по юр.лицу? и как потом этот займ закрыть и как налоговая увидет что займ предоставлялся для покупки недвижимости?
вобще стоит ли усложнять схему оплаты за квартиру? просто деньги есть на счёте юрлица, а наличными не особо хотят воспользоваться

[Над.К]

и как потом этот займ закрыть

Заём возвращается и таким путем закрывается

и как налоговая увидет что займ предоставлялся для покупки недвижимости?

В договоре займа пишете и прилагаете потом документы, когда право на вычет будет

просто деньги есть на счёте юрлица, а наличными не особо хотят воспользоваться

Это в каком смысле? Деньги юрлица, а наличные физика, как они между собой связаны?

[феник]

Организация, которая выдаёт займ через 2-3 месяца будет "ликвидироваться" (как это обычно делают) и получается займ от физ.лица не будет погашен, какими документами это можно закрыть? физически деньги не поступят на это юр.лицо
Т.е. физик, он же пока директор хочет воспользоваться деньгами которые есть на счёте, для реальной покупки квартиры, НО сама фирма которая будет выдавать займ, через некоторое время сменить учредителя и т.д. и т.п.

[феник]

Спецы подскажите, очень срочно надо уже

[Королева]

шепотом: в прокуратуру...

[феник]

а конкретней?

[Над.К]

Вам фамилию прокурора что ли подсказать?
У организации собираются вывести деньги, Вы разве не знаете, что это противозаконно? НДФЛ физлицо не желает заплатить?

[феник]

на самом деле ни кто специально не выводит деньги, просто так складывается что это юрлицо надо будет скоро закрывать, а за это время физик точно не успеет отдать займ

[ZZZhanna]

Если организация законно ликвидируется, то она должна принять все меры к погашению дебиторской задолженности. Этим кто-то будет заниматься?

[феник]

схема очень сомнительная, поэтому от неё отказались. Всем кто ответил спасибо!