Покупка квартиры

[Letter]

Подскажите какие налоги будет уплачеты в следующей ситуации:
покупаем квартиру
передаем уу директору (он же учредитель)
долг прощаем (более 50% вклада в УК)?
только 13% НДФЛ или еще мат выгода? а страховые взносы.
понятно что в расходах нам это не учесть.. а остальное??

[saigak]

покупаем квартиру

кто покупает?

передаем уу директору (он же учредитель)

на каком основании?

[Letter]

ООО покупает для директора. он же учредитель по договору займа, беспроцентного.
В дальннейшем прощение долга по этому договору.

[saigak]

я честно не понимаю как можно купить квартиру по договору займа...
или вы в счет полученного от него займа передаете ему квартиру?

[Letter]

платим за него строительной организации в счет оформленного договора займа.
в назначении платежа по дог № х этот дог. между строит.организацией и физ.лицом.
У ООО"Наше" с физ.лицом договор займа на эту же сумму.
Потом прощаем ему долг нам (он учредитель) у нега мат.выгода + доход т.е. 13% с общей суммы + 3\4 ставки рефинансирования *35% .
Вопрос в том как это снизить, и все ли я учла.

[saigak]

так, если вы ему должны по займу и он вам должен по квартире, которую вы за него оплатили, то я не вижу налогов....можно сделать от него заявление "прошу средства по возврату займа перечислить на строит. организацию...."
ИМХО, большое ИМХО.

[Letter]

Он нам должен по займу.
Мы в счет договора займа оплачиваем ему покупку квартиры.

[saigak]

сколько договоров? Я правильно понимаю:
1. займ дало ООО своему учредителю?
2. эти деньги вы перевели строителям по его просьбе?

[Letter]

примерно так.

[Letter]

а после регистрации собственность долг по договору займа будет прощен.

[saigak]

а страховые взносы.

нет

доход т.е. 13% с общей суммы + 3\4 ставки рефинансирования *35% .

ИМХО, да.