ФЗ от 11.06.2003 N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" требует перерегистрации КФХ в ИП для приведения правового статуса КФХ в соответствие с частью первой ГК РФ
Однако ГК РФ не содержит понятия перерегистрации.
Он содержит понятие реорганизация юридического лица и определяет ее формы: слияние, присоединение, разделение, выделение и преобразование. Из перечисленных вроде бы подходит преобразование. Но на самом деле и это не подходит, т.к. ГК РФ допускает только преобразование ЮЛ в ЮЛ, но никак не ЮЛ в неЮЛ. А это в свою очередь блокирует работу статьи 58 Правопреемство при реорганизации юридических лиц. А это в свою очередь подрывает основу фермерства – собственность на землю. Ибо вновь созданное ИП не может быть правопреемником почившего юрлица. Налоговые органы эту дырку уже заметили и выпустили циркуляр о том, что вновь созданное ИП несет ответственность по налогам закрытого КФХ-ЮЛ. Но по земле никаких циркуляров не было.
Я имею в собственности 2 га земли, которые выкупил у администрации района 6 лет назад. В налоговой сказали, что сначала следует закрыть существующее КФХ-ЮЛ, а затем подать заявление на регистрацию КФХ-ИП. Т.е. это никакая не перерегистрация, а два раздельных действия: закрытия одного субъекта хоздеятельности и открытие другого. Причем установить связь второго с первым как-то не получается. По поводу преемственности права на землю Налоговая послала меня в Регистрационную палату. Я полагал, что там я представлю документы, что вместо КФХ-ЮЛ теперь КФХ-ИП, и на этом основании мне выдадут новое свидетельство о собственности на землю. Однако там мне сказали, что это противоречило бы ГК РФ, и что новое КФХ-ИП может стать собственником этой земли только двумя способами: либо купить эту землю у старого КФХ-ЮЛ, либо обратиться в администрацию района о выделении мне этого участка, который станет бесхозным, как только старое КФХ-ЮЛ прекратит существование. В первом случае мне предлагают совершить притворную сделку, причем самому с собой, во втором – повторно выкупать то, что я уже выкупил. И в обоих случаях это опять хождение по инстанциям, землемеры, кадастры и соответствующие поборы.
В Интернете я нашел две ссылки, которые дают какую-то надежду:
1. 52-ФЗ О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЧАСТИ ПЕРВОЙ ГРАЖДАНСКОГО
КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 7. Юридические лица, указанные в пунктах 2 - 7 статьи 6 настоящего Федерального закона, а также крестьянские (фермерские) хозяйства освобождаются от уплаты регистрационного сбора при регистрации изменений их правового статуса в связи с его приведением в соответствие с нормами части первой Кодекса.
2. Приказ МНС РФ от 03.12.2003 N БГ-3-09/664 (ред. от 16.02.2004) "Об утверждении форм документов, используемых при государственной регистрации крестьянских (фермерских) хозяйств" и там есть ЗАЯВЛЕНИЕ О ВНЕСЕНИИ В ЕДИНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕЕСТР ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ ЗАПИСИ О КРЕСТЬЯНСКОМ (ФЕРМЕРСКОМ) ХОЗЯЙСТВЕ, ЗАРЕГИСТРИРОВАННОМ ДО ВСТУПЛЕНИЯ В СИЛУ ЧАСТИ ПЕРВОЙ ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
И куды ж крестьянину податься?