Строительство-2стороны-физик и юрик

[movieJJ]

Ситуация следующая:
к Договору приложен Акт приемки - передачи работ (работы оказывали нам). В Акте прописаны 2 стороны: наша фирма "юрик",другая - "физик".

Фирму дали недавно,подскажите,такое может быть: в стройке Договор и Аакт с физ.лицом? По возможности,пишите нормативный док,чтобы было,чем доказать руководству правоту!

[Тоня]

чтобы было,чем доказать руководству правоту

А правота в чем заключается? Что физик-подрядчик не может быть исполнителем по договору строительного подряда?

[jul-2000]

такое может быть: в стройке Договор и Аакт с физ.лицом?

может

По возможности,пишите нормативный док

ГК http://wiki.klerk.ru/index.php/%D0%9...%D0%B2%D0%B0_9

[movieJJ]

ТоняВозможно,некорректно выразилась... Я должна буду объяснить руководству, откуда я взяла,что можно или нельзя.

[Тоня]

Нигде не написано, что нельзя. А все, что нельзя - можно.

[movieJJ]

jul-2000

,а сделка,совершаемая в простой письменной форме и договор - это одно и то же?

[jul-2000]

сделка,совершаемая в простой письменной форме и договор - это одно и то же?

Знак равенства между ними ставить нельзя. Конкретнее что интересует?

[movieJJ]

Вы ссылку кинули, там глава 9 ГК про сделки,а у меня Договор.Вот и интересует:
Для Договора применимы правила сделки (о том,что сделка (ст.161 ГК) в простой письменной форме может заключяться между юр.лицом и гражданином)?

[jul-2000]

в простой письменной форме может заключяться между юр.лицом и гражданином)

не может, а должен. Вернее должна (т.к. сделка - это она). Бумажка под названием "договор" - лишь один из вариантов оформления сделки в письменной форме.

[movieJJ]

Ясно,спасибо за разъяснения!

[Аноним]

Тут мне кажется речь должна идти не о том можно или нельзя. А о том, какие последствия, и выгодно ли иметь такие последствия. Во-первых там НДФЛ и налоги в соцфонды, если физ лицо а не предприниматель. Потом вопрос. А как с техконтролем за строительством. Там ведь и лицензии и нормативы есть. Если договор формален, то он может быть признан фиктивным и расходы потом из затрат выкинут. Следовательно, негативные налоговые последствия.

[Svetishe]

Тут мне кажется речь должна идти не о том можно или нельзя.

Речь идет о том, о чем идет: имеет ли право на жизнь такой договор?.

А как с техконтролем за строительством

А если он просто покрасил забор?

[Аноним]

1. Имеет . 2. Про то и речь. Что не все просто со строительными работами. Подозреваю, что договор формальный. И работы конкретно не прописаны (обычное дело .

[Svetishe]

1. Имеет

А больше ничего и не спрашивали, подозрения излишни, презумпция невиновности

[movieJJ]

Аноним,думаю,вы меня поняли на расстоянии!)
Я это и хотела узнать (может не верно вопрос задала).

Т.е.,как я поняла, физ.лицо должно иметь в наличии подтверждающие документы (лицензию,сертификат и пр.), чтобы мы могли спокойно заключить с ним Договор и принять расходы по Акту (в т.ч. НДС). Например,если он является подрядчиком, но не имеет лицензию, то Договор -фиктивный. А если выполнил работы по отрисовке схем (лицензия не требуется), Договор имеет силу. Так?

[Svetishe]

movieJJ, если работа требует каких-то допусков или лицензий, то это относится в равной силе к любому исполнителю.

Например,если он является подрядчиком, но не имеет лицензию, то Договор -фиктивный

Ну очему же фиктивный? Он реально сделал все, о чем договорился.

[movieJJ]

Т.е. эт уже будут трудности той стороны,которая совершила обязательства по Договору,не имею лицензии или сертификата на сам вид деятельности?

[Svetishe]

Трудности будут у обеих сторон, но разные. У того, кто сделал - незаконное предпринимательство, у того, кто принял такие работы проблемы со сдачей объекта.