Предлагают оплатить газ за 3 последних года.

[Галина.]

Подскажите пожалуйста, уважаемые юристы. Бывший владелец жилого дома провел газ в 93 году. В 2007 году он продает дом. Старые хозяева баню в договоре газоснабжения не регистрировали и за нее не платили. Сейчас газовики заставляют новых хозяев оплатить за 3 последних года газифицированную баню. Газовиков не особо волнует пользовались ли газом или нет ( к слову не пользовались). В договоре газоснабжения новых хозяев баня не указана. Но говорят это проблемы хозяев. Новые хозяева должны были сами об этом думать. И предлагают оплатить, а потом со старых хозяев ч\з суд эту сумму требовать.

[Storn]

вы купили в 2007 и 3 года "пользовались" газом?
и как газовики собираются рассчитывать якобы потребленный газ?
баня не подключена через прибор учета?
причем здесь старые хозяева? это у вас "проблемы"...
всё зависит от наличия у газовиков доказательств неучтенного потребления.....
я бы послал газовиков в суд....

[сан]

Хотелось бы уточнить: а те хозяева, с которых требуют уплаты за последних 3 года, сколько времени живут в этом доме?

[sema]

Статья 210. Бремя содержания имущества

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статья 219. Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

[OlgaK]

баня газифицирована?

[Галина.]

Они хотели бы за весь период с подключения взыскать, но могут только за последние 3 года (сами газовики так сказали). Хозяева новые живут с апреля 2007 года. Баня ч\з приборы учета не подключена. В договоре газоснабжения стоят только котел, колонка, плита. Но газовики еще раз повторю ссылаются на то, что газификация произошла в 1993 г. Газ в баню тоже заведен. Но там не стоит горелка. Но их это не волнует. Введен газ, будьте добры платить. И плечами разводят на то, что с прежних хозяев ничего не брали. И при продаже вручают же бумагу об отсутствии задолженности.

[Storn]

и как они собираются выводить свои кубометры? теоретически?
полный бред! только суд защитит вас

[sema]

Галина.,

Они хотели бы за весь период с подключения взыскать, но могут только за последние 3 года (сами газовики так сказали)

срок исковой давности 3 года.

[Галина.]

У них есть тарифы на баню, теплицу и прочее, если нет приборов учета. И в суд они подавать не собираются, а повесят долг на лицевой счет абонента. А юрист газовиков настаивает на какой-то статье ГК, говорит, что заплатите в любом случае, суд будет на нашей стороне (ну типа незнание закона не освобождает от обязательств). Я одного не понимаю, зачем тогда их представители ходят каждый год, осматривают и в итоге платить за воздух и за то, чем не пользовались (самое обидное).

[Галина.]

У них есть документы на проведение газа, а письма от старого хозяина на отключение газа в бане нет, соотв-но в бане не стоит пломба на трубе. И старые хозяева под раздачу не попали. А новым хозяевам откуда знать, что баня по умолчанию газифицирована. Они как путные и заключили договор на то, чем пользуются. И вот теперь такая ситуация. Посоветуйте пожалуйста, как лучше поступить.

[Storn]

а если вы докажите в суде что не пользовались?
юрист еще не этим будет пугать....лишь бы быстрее получить деньги

[Галина.]

А как можно доказать? Что может служить доказательством непользования газом?????

[Storn]

можно попробовать привести в суд соседей, знакомых....
но ни кто вам сейчас не скажет как судья оценит их показания....

[Галина.]

А как быть с тем, что прошлым хозяевам не начислялась плата за баню, хотя сами ведь газовики тянули же газ и есть план, где нарисована баня у старых хозяев. Почему отдуваться должны новые жильцы. И тогда зачем нужен договор, помимо которого газовики как хотят так и поступают.

[Storn]

вы купили в 2007? и от вас требуют за последние три года?
где здесь с вас требуют за прежних владельцев?
не жильцы, а владелец (цы)

[Галина.]

Так новые не подключали баню, а договор газоснабжения заключен на котел, колонку плиту. А газовики оплату за баню предъявляют на основании того, что прежние хозяева не отключили документально газоснабжение бани.

[Storn]

так вы после покупки должны были тоже договор заключить....а подключали вы или нет....сейчас не столь важно
старых хозяев и трогать ни кто не будет за истечем сроков давности

[Галина.]

И новые влдельцы с апреля а доначисление они расчитывают с марта. И они предъявляют то, что при покупке жилья новые хозяева обязаны были в газовой компании узнать что подключено когда и как, а не просто заключить договор газоснабжения. Абсурд какой-то.

[Галина.]

Да повторяюсь опять договор заключен и перечень объектов газификации : колонка, котел, плита и нет там никакой бани.

[Storn]

получается что вы скрыли
осталось установить....умышленно или неумышленно

[Галина.]

Вот так и получается, что скрыли, а откуда было знать, что баня не отключена. Делать-то что?

[Storn]

а глазами не видно?
судиться...и рассчитывать на справедливый и гуманный суд

[Галина.]

Вы сами сказали, что док-вом могут служить соседи и знакомые. И все?

[Storn]

могут....но их показания оценивает судья....а как он оценит....он вам скажет в решении суда

[Галина.]

Вы все смеётесь, а я спрашиваю серьезно, знать бы где упасть.... Так что, кроме свидетелей, может стать аргументом в суде. И есть ли смысл подавать в суд? Тоесть по вашему из всего вышеизложенного все-же сокрытие получается?

[Storn]

так не вы будете подавать....а газовики должны подать....поскольку они хотят взыскать с вас "задолженность" .... и не смеюсь, а улыбаюсь.....
— Умное лицо - это еще не признак ума. Все глупости в мире совершаются именно с этим выражением лица… Улыбайтесь господа, улыбайтесь.

[Галина.]

Неее, они, повторюсь в суд подавать не будут, а просто повесят задолженность на лицевой счет абонента.

[Storn]

и что? будет висеть как перегоревшая лампочка.....и не светит...и не греет....

[Галина.]

Но задолженность будет висеть, как неоплата за газ. Я юристу сказала, подавайте в суд, я не согласна, а он мне- все равно проиграете и ссылку на статью ГК ( к сожалению не помню на какую).

[Storn]

повторяю....обычная практика разговора юриста с дилетантом....
а логика говорит о другом....если не подают в суд....значит не уверены в выигрыше.....
вас просто разводят.....