Аренда - две части, обе в затраты?

[Anber]

Сняли помещение и нам арендодатель (он на УСН) выставил по аренде (в соответствии с договором)
два счета с формулировками - один на фиксированную арендную плату, второй на переменную
+ дает справку- расчет к переменной (сколько чего потрачено - энергии, воды) под две подписи - нашей и их,
и еще акты на фиксированную и переменную часть арендной платы.
Я могу все это в затраты ставить, мы на ОСНО?

[degna]

два счета с формулировками -

а в счет фактуре что напишут?

[Anber]

а в счет фактуре что напишут?

так у них УСН - фактуры нет

Меня формулировка переменная арендная плата по договору в акте и счет смущает ,
могу я ее в затраты брать?
больно много разной на эту тему информации в инте, но вся 2007 года.
.

[AZ 2]

Лучше писать конечно просто арендная плата.
Но это не столь принципиально, главное чтобы в договоре был прописан такой порядок оплаты.

[degna]

а у вас не УСН?

[Anber]

а у вас не УСН?

Нет - у нас ОСНО.
Значит попросить их везде. кроме справки-расчета писать арендная плата за ... месяц. А ничего что за один месяц будет два счета с одинаковым основанием, но разной суммой.

[degna]

Значит попросить их

я думаю что не нужно просить, в договоре расписано что арендная плата состоит из 2 -х частей, и дается акт с расчетом,

[AZ 2]

два счета с одинаковым основанием, но разной суммой

вы имеете ввиду счет на оплату?

[Anber]

я думаю что не нужно просить, в договоре расписано что арендная плата состоит из 2 -х частей, и дается акт с расчетом,

в договоре размер арендной платы установлен приложением.
В нем сказано:

Аренданая плата по настоящему догвору.... состоит из Фиксированной арендной платы и Переменной арендной платы и расчитывается ...

Фиксированная в размере.... пусть 10000 р.

Переменная состоит из :
суммы коммунальных услуг, потребленных арендатором за текущий месяц,
суммы возмещения части стоимости технического обслуживания инженерных систем и коммуникаций.

Установлен след. прорядок ежемесячного расчета стоимости Переменной арендной платы:
-электричество по счетчику
- хол.вода по фиксированному тарифу - 200р.

вы имеете ввиду счет на оплату?

Документы которые поступают к нам:
1) Счет и акт :за аренду помещений по договору в августе ( на сумму фиксированной арендной платы)

2) Счет + акт : - Переменная арендная плата по договору за август (без расшифровки на общую сумму )

+ справка- расчет Переменной арендной платы (расшифровано сколько чего потрачено - энергии, воды) под две подписи - нашей и их.

[FM]

Anber, можете учитывать в расходах.