ИП, ПБЮЛ квартира офис и оформление сотрудников

[detot]

Здравствуйте,
подскажите пожалуйста, как лучше сделать.
Есть квартира 1 этаж жилого дома. Отдельный вход не сделать.
Есть задача, разместить в ней 3-4 человек на работу.
Работать будут с текстами на компьютерах, т.е. никаких товаров и клиентов в офис не будет возиться/водиться.

ЗП работникам для начала 4-5 т.р. в месяц.

Можно ли ИП или ПБЮЛ нанимать сотрудников?
Можно ли использовать свое личное жилое помещение для их размещения? Надо ли от соседей получить разрешение?
Как лучше проводить платежи? (по началу они будут приходить от одного юр.лица, которое на 6% упрощенки из другого региона)

Обязательно ли сам владелец жилья должен получать и выдавать деньги, либо можно например заключать договора с сотрудниками от юр. лица из другого города, но при этом, это юр.лицо будет арендовать площадь у данного ИП или ПБЮЛ. а он в свою очередь и будет получать прибыль в виде арендной платы (это его деятельность)

Вообщем, что могу сделать в данной ситуации ?

[руслан001]

Можно ли ИП или ПБЮЛ нанимать сотрудников?

да

Можно ли использовать свое личное жилое помещение для их размещения?

да

Надо ли от соседей получить разрешение?

нет

Обязательно ли сам владелец жилья должен получать и выдавать деньги

нет

Вообщем, что могу сделать в данной ситуации ?

работать

[Над.К]

Можно ли использовать свое личное жилое помещение для их размещения?

Если соседи будут против, то могут быть проблемы. Впрочем, спрашивать их разрешения точно не надо.

это юр.лицо будет арендовать площадь у данного ИП или ПБЮЛ. а он в свою очередь и будет получать прибыль в виде арендной платы (это его деятельность)

Вот со сдачей в аренду жилой квартиры под офис могут быть проблемы. Квартира должна быть переведена в нежилой фонд. По крайней мере арендатору подобная аренда может выйти боком - налоговая регулярно выкидывает из расходов такую аренду и все, что с ней связано

[efreytor]

Квартира должна быть переведена в нежилой фонд.

Либо сдана юр.лицу для целей размещения сотрудников для проживания,но никак не для офиса..как уже сказали выше..

[detot]

Т.е. пока ситуация получается такая:
1. делаем помещение, обои техника и т.п.
2.открываем ИП на того,чья квартира
3.нанимаем людей на этого ИПшника, (кстати с занесением в трудовую либо просто договор найма?)
4.заключаем договор субподряда между ООО на упрощенке и ИПшником.
5.заключаем договора с клиентами заклчает ОООшка на месте
6.заводится счет в банке, ставится банк-клиент, чтобы удаленно можно было платежи выполнять.
7.сотрудники заводят себе пластиковые карты, чтобы налика не было, и вся ЗП переводится им на карточку.


Получаем: клиент платит деньги ОООшке, она оставляет себе минимум прибыли например 1%, платит 6% налога и платит ИПшнику, и тот платит 6% налога, далее если надо налоги по ЗП и зп. и квартплату.

При этом, юридически к ИПшнику практически не прикопаться, ни СЭСовцам ни пожарникам, если налоги сдавать правиьно то и налоговой.

Кстати, а если на компьютерах будет установлена ОС Windows XP HomeEdition, то кто-нибудь прикопаться может ? вроде с однос тороны лицензионная, а с другой стороны Home и для коммерческих нужд...
Или поставить Линукс на компы, что бы народ в нем делал, всеравно только с текстами работать и в интернет.