земельный вопрос

[ОЛR]

Добрый вечер всем. Такой вопрос. Земельный участок был предоставлен в пользование К. на основании решения собрания колхоза в 1985 г. В 2004 г. К. обратилась в администрацию города с заявлением о предоставлении участка в собственность. Администрация ответила, что не возражает против предоставления участка в собственность после оформления К. необходимых документов (межевание, кадастр..). В процессе оформления документов К. умирает. Есть ли шанс у сына К. признать право собственности в порядке наследования на указанный участок через суд? На каком основании? Заранее спасибо за ответы, интересно услышать мнения)
P.S. Строений на участке нет.

[ЕленаЕф]

З/у был на праве постоянного бессрочного пользования? Ограниченное вещное право, владелец распоряжаться не имеет права, следовательно и передавать по наследству. З/у по ЗК в собственность не оформлен, значит наследники, по моему мнению, на него прав не имеют.

[ОЛR]

З/у был на праве постоянного бессрочного пользования?

да

З/у по ЗК в собственность не оформлен, значит наследники, по моему мнению, на него прав не имеют.

да, но существует судебная практика по поводу жилых помещений - если наследодатель при жизни изъявил волю на приобретение ж/п в собственность, но не успел при жизни завершить оформление, такое обстоятельство не является основанием для отказа в оформлении наследственных прав на это ж/п

[alz]

такое обстоятельство не является основанием для отказа в оформлении наследственных прав на это ж/п

А теоретический наследник жил что ли на этом участке? Или он умрет, если ему этот участок не дадут?)
Какая судебная практика? Конкретней, дайте номер решения, чтобы мы обсудили его приемлемость для вашей конкретной ситуации.

[ОЛR]

Какая судебная практика?

ну к примеру Определение ВС от 7 июля 2009 г. N 5-В09-41, но повторяю, это касается именно жилых помещений

А теоретический наследник жил что ли на этом участке?

Он им пользовался всю жизнь, на участке имеются насаждения, сарай, парники

[alz]

на участке имеются насаждения, сарай, парники

А технический паспорт них есть?
Я бы, конечно, создал жилое помещение там и потом в потихоньку в судебном порядке все это узаконил.

[ЕленаЕф]

ну к примеру Определение ВС от 7 июля 2009 г. N 5-В09-41, но повторяю, это касается именно жилых помещений
Он им пользовался всю жизнь, на участке имеются насаждения, сарай, парники

Пользовалась же умершая К, которой участок для этого и предоставлялся, а не наследник.

[ОЛR]

А технический паспорт них есть?

Нет, т.к. полноценных строений, так сказать, на участке нет

Я бы, конечно, создал жилое помещение там и потом в потихоньку в судебном порядке все это узаконил.

Это хорошо бы, но уже не выйдет..

[alz]

которой участок для этого и предоставлялся

Ну вот она могла же передать по наследству?
Ну можно в сарае бедному наследнику поселиться.

[ЕленаЕф]

К. обратилась в администрацию города с заявлением о предоставлении участка в собственность.

Если К. обращалась с заявлением о передаче ей земельного участка в собственность на основании п. 5 ст. 20 ЗК РФ, но умерла до вынесения соответствующего решения, уверена, что в данном случае сыграет аналогия с практикой применения Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Право на приватизацию земельного участка является безусловным. Подавайте в суд.

[ОЛR]

Подавайте в суд

буду подавать, надеюсь на положительное решение)