Оптимизация налогов при годовом доходе свыше 2 000 000$

[Анастасия П.]

Подскажите, пожалуйста, как официально оптимизировать налоги физического лица при годовом доходе свыше 2 000 000$, полученном от сдачи своей недвижимости в аренду.
С уважением, Анастасия Пушанко

[Александр Татаринов]

Ох, наверное, никак...

[AZ 2]

Зарегистрироваться ИП, применять УСНО с налоговой базой доходы. Тогда налог будет 6%.

[Andre]

Вы их что ВСЕ показали??? Если Вы при этом живы-здоровы, то значит у Вас большие расходы на содержание военизированной охраны, транспорт, связь, консалтинговые, аудиторские и прочие услуги, непосредственно связанные с получением дохода. Вы их тоже покажите ВСЕ-ВСЕ. И всё.

[Andyko]

AZ 2, для усно есть ограничение по размеру дохода, при превышении которого появляются все прелести традиционки, так что в данном случае даже предпринимателем становиться невыгодно.

[AZ 2]

есть ограничение по размеру дохода

да, чего-то я это упустил из виду.

[Cooler]

Самый официальный путь: виза, чемодан, аэропорт.

P.S. ИМХО - развод, не верю я, что человек с таким доходом будет консультироваться на форуме, еще и указывая свой ФИО.

[stas®]

Самый официальный путь: виза, чемодан, аэропорт.

А чем это поможет? Что-то я сомневаюсь, что где-то есть налог ниже 13% при таких доходах.

[Nattaha]

здОрово! по-моему, с таким вопросом не на форум, а

виза, чемодан, аэропорт

[Анастасия П.]

Самый официальный путь: виза, чемодан, аэропорт.

P.S. ИМХО - развод, не верю я, что человек с таким доходом будет консультироваться на форуме, еще и указывая свой ФИО.

Добрый вечер!
Это никакой не развод, физическое лицо, о котором идёт речь - мой знакомый, который попросил у меня консультацию-совет. Я в свою очередь решила вынести эту тему на обсуждение, так как сама не являюсь достаточно подкованной в этой области.
С уважением, Анастасия Пушанко

[Vitpan]

В дополнение к Анастасии П. вопрос: надо ли этому физлицу регистрироваться в качестве ИП? Не сочтёт ли налоговая получение этих доходов "осуществлением предпринимательской деятельности без соответствующей регистрации"?

[Cooler]

Что-то я сомневаюсь, что где-то есть налог ниже 13% при таких доходах.

Подозреваю, что такие места есть.

По крайней мере, когда года 3 назад я общался с чешским бизнесменом, промышляющим организацией турпоездок соотечественников в Россию, то он рассказал, что налог на доходы у них точно такой же - хваленые 13%, причем масса вычетов и льгот: содержишь свой дом - вычет, на детей - само собой, и не в таком жалком размере, как у нас.

В-общем, примерно половину своего годового дохода в миллион крон (тогда примерно 35 тысяч евро) он "списывал" безо всякого напряжения. Другую половину - какие-то расходы предъявлял, а про остальное говорил: "Пришлось потратить в России, документов нет".

То есть, фактически работал в ноль. А на законное удивление налоговой: "Зачем же вам такой бизнес? На что живете?" отвечал: "Нравится, учился в СССР. А живу на з/п учителя - 800 евро в месяц".

И все, больше вопросов не задавалось, никакие доначисления и штрафы ему не грозили. В-общем, странный чех, прямо-таки "оптимизатор" какой-то... Правда, жена у него русская, москвичка - может, это как-то повлияло?

[Юстас]

а щас идет компанию по легализации
мож заплатит 13 процентов и делов-то
за прошлые -то налоговые периоды можна
а так от аренды 13%(если есть такой договор),делов-то

[Аноним]

А НДС? 13+18=31%
Если в лоб, то многовато на мой взгляд

[Cooler]

А НДС? 13+18=31%

Физлица НДС не платят. А предприниматели платят еще и ЕСН.

Так что Вы уж определитесь - кого имели в виду?

[Пилкин Вася]

Анастасия Пушанко, пожалуйста, оставайтесь на месте!
Наши сотрудники уже выехали на Ваше место работы работы, адрес Вашей квартиры и адрес квартиры Вашей мамы.
Не расстраивайтесь сильно!
С уважением, сотрудники отдела по налоговым преступлениям.

[Cooler]

Не расстраивайтесь сильно!

Как тут не расстраиваться, Пилкин Вася, ты же "такого дяди племянница, а вавилоны на голове устраиваешь"

[Александр Татаринов]

"такого дяди племянница, а вавилоны на голове устраиваешь"

[nik_lyk]

А этой самой недвижимости сколько объектов?

[Lisaya]

м что никто не заинтересовался человеком. обладающим такио объемом недвижимости?
ну кроме Васи

[Аноним]

Человек с годовым доходом в 2 000 000$ просит советов по оптимизации у подружки