Строительство склада -впервые, подскажите!!!

[Гусена76]

Впервые связались со стоительством.
Решили построить склад. Основной вид деят-ти - сдача недвиж-ти в аренду. Склад будет на собств.земельном уч-ке .
Заключили дог-р с Заказчиком - застройщиком. Мы - инвесторы. В договоре предусм. поэтап.сдача работ. Этапы:
1) Получение разреш.на строит-во
2) Разработка докуметации
3) Проведение строит.тендеров и заключ. строит.подряда
4) Сдача объекта и ввод его в эксплуатацию.
Каждый этап закрывается отдельным актом. Вознаграждение засторойщика - фиксир.( с НДС), оплачивается по факту сдачи этапа.
Правильно ли я понимаю следующее:
- у нас (инвесторов) закрыт. каждого этапа формирует ст-ть объекта строительства (сч.08)?
- НДС по вознаграждению Заказчика - застройщика можем принять к зачету только после ввода объекта в эксп. (или сразу?)?
- НДС от подрядчиков принимает к зачету по сводной сч.ф от застройщика после принятия объекта на учет (сч.01)?
- перечисление денег в соотв. со сметой на строит-во застройщику у нас д.б. отражено на каком счете (ав.выданные?) и должен ли там быть НДС( это вроде расц. как целевое финансирование?) ?
Умоляю, помогите разобраться! В голове полная КАША!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[лали]

у инвестора оплата заказчику/з 60-51. выполнены услуги 08-60. можно принимать этапами на 08 сч работы и возмещать ндс, а вообще з/з ведет учет на 20 или 08 у себя, а по окончании строительства передает по кс-11 и сводной с/ф инвестору, по которой вы и будете возмещать ндс. Поищите весь этот учет в гаранте.