Имущественный налоговый вычет(затраты на места общего пользования, инженерные сети..)

[ig1980]

В 2006 году был получен имущественный налоговый вычет (уведомление по месту работы) на полную стоимость приобретенной квартиры по долевому участию. За 2006 год по месту работы был возвращен подаходний налог только на часть суммы от общей стоимости квартиры (годовой облагаемый заработок).
В 2007 году, после сдачи всего пакета документов, инспектор НИ обратил внимание на следующие пункты в договоре о долевом участии:
---------
В объявленную цену одного кв. м. общей площади квартиры входит:
...
- благоустройство прилегающей территории;
- места общего пользования (коридоры, тепловые пункты, эл. щитовые, водомерные узлы),
- инженерные сети и сооружения,
- затраты по исполнению технических условий служб города.
...
----------

Получено требование от налоговой испекции о предоставлении дополнительного соглашения в котором из общей стоимости участия в долевом строительстве необходимо исключить сумму затраченную на вышеперечисленные пункты.
Соответственно вычет будет предоставлен на меньшую сумму.
Законны ли требования налоговой инспекции ??? Если нет, то как бороться ?
Заранее спасибо.

[Аноним]

Вообщем, не правы, единственный вопрос в кот. они правы - это благоустройство территории.
И еще, я не поняла: Вы получили право на вычет в 2006г. Все что недополучили в тот периоде, переносится на будущие. Вы что опять декларацию подавали?!
Объясните налоговой содержание ниже привед. статей.
А вот бороться так - обжаловать решение налоговой в суде.
Статья 289. Квартира как объект права собственности

Собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290).

См. комментарии к статье 289 настоящего Кодекса

Статья 290. Общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме
1. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
2. Собственник квартиры не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, а также совершать иные действия, влекущие передачу этой доли отдельно от права собственности на квартиру.

См. комментарии к статье 290 настоящего Кодекса

[Мышь... серая...]

подаходний налог

о, Господи!!

[ig1980]

Вообщем, не правы, единственный вопрос в кот. они правы - это благоустройство территории.
И еще, я не поняла: Вы получили право на вычет в 2006г. Все что недополучили в тот периоде, переносится на будущие. Вы что опять декларацию подавали?!

Большое спасибо за ответ.
Я в 2006 году получал уведомление по месту работы, т.е. декларацию я не подавал вообще. В 2007 году в налоговой сказали что необходимо подавать весь пакет документов чтоб получить уведомление по месту работы на 2007 год.

[ig1980]

о, Господи!!

Опечатался ес-но.
Но если вам это подняло настроение очень рад

[Мышь... серая...]

Аноним,

Вы что опять декларацию подавали?!

а разве не надо?

ig1980, в статье 220 НК РФ приведен исчерпывающий перечень расходов которые могут быть включены в фактические расходы на новое строительство:

расходы на разработку проектно-сметной документации;
расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;
расходы на приобретение жилого дома, в том числе не оконченного строительством;
расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке дома, не оконченного строительством) и отделке;
расходы на подключение к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо-, газоснабжения и канализации.

ОФФТОП: вы сделали 2 ошибки в слове "подаходний" ) тем более, что такого налога уже нет и очень давно