Прошу извинить руководителей и модераторов форума. Может быть, этот вопрос нужно обсуждать в другом месте. Но такие организации, как ТСЖ, ЖК И ЖСК являются организациями некоммерческими. С другой стороны, кроме учёта в НКО здесь нельзя обойти вопросы организации управления многоквартирными домами (МКД) и привязки этого к последним нормативным актам и всему российскому законодательству.
В настоящее время собственников жилплощади чиновники вынуждают идти на скороспелые необдуманные решения - выбирать Управляющую компанию. Некоторые слишком рьяные, даже, стращают, не задумываясь о законности своих действий. А точнее сказать без понимания того, что в основном их действия беззаконны, т.е. повсеместно не имеют под собой нормативной базы.
Пойдём танцевать "от печки" и разбираться во всём этом по порядку.
Кому-нибудь из участников форума - собственников жилпомещений (СЖП) для выбора УО предоставили какую-то альтернативную компанию? А ведь, выбор можно производить как минимум из двух организаций. Значит, никакого выбора нам не предоставляется.
Этот выбор должен проходить в 4 этапа.
1 этап: Ознакомление населения (только СЖП) о 3-х различных видах управления;
2 и 3 этапы: Ознакомление с претендентами на УО и рассмотрение проектов договоров.
И только на 4-м собрании СЖП: Выборы УО. Потому что, все эти вопросы денежные и не могут решаться единовременно.
Кстати, в любой из конкурирующих организаций риски их деятельности должны быть застрахованы.