НДС за услуги общежитий с 01.01.2004

[ГРК]

Подпункт 10 пункта 2 статьи 149 НК до 01.01.2004 выглядел так: «освобождается от налогообложения НДС реализация на территории РФ услуг по предоставлению в пользование жилых помещений в жилищном фонде всех форм собственности.., а также услуг по предоставлению жилья в общежитиях», с 01.01.2004 этот подпункт изложен так: «не подлежит от налогообложения НДС реализация на территории РФ услуг по предоставлению в пользование жилых помещений в жилищном фонде всех форм собственности» т.е. про общежития ничего нет. Значит ли это, что услуги по проживанию в общежитиях теперь облагаются НДС? Мы – на обычной системе налогообложения.

[zhem]

да с 01.01.2004 квартплата облагается НДС и плата за общежите

[ГРК]

да с 01.01.2004 квартплата облагается НДС и плата за общежите

И кварплата тоже? А что же тогда НЕ облагается в свете указанного пункта НК?

[zhem]

Скорее всего это аренда(найм) надобы уточнить.
Эсли это так, то вам можно с жильцами заключить договор найма и следовательно услуги по предоставлению в пользование жилых помещений в жилищном фонде облагаться ндс не будут.
К стати,на чьем балансе находится общежитие?

[ГРК]

У нас на балансе

[zhem]

Вопрос интересный он нас тоже немного касается
Сделали запрос в налоговую к понедельнику ждем ответа
если что-то разъясниться обязательно сообщу

[zhem]

Данная формулировка НК вводит ограничение на распостранение льготы по ндс только с операций по реализации услуг , связанных с предоставлением в пользование жилых помещений , что в силу норм ГК и жилищного законодательства,харектеризует только отношения по договору найма.Т.е положение пп10п2ст 149 означает , что с 01.01.2004г не облагаются ндс операции по реализации услуг по предоставлению жилья наймодателями гражданам - нанимателям в жил фонде всех форм собственности,т.е освобождается от ндс плата за найм