×
×
Закрытая тема
Показано с 1 по 14 из 14
  1. #1
    Клерк
    Регистрация
    19.04.2003
    Адрес
    Архангельск
    Сообщений
    48

    Договор аренды в ФГУП

    Как сделать договор
    Сенкс или какую оказать, что бы провести ареду помещения в ФГУП с целью получения денег предприятием а не комитетом гос имущества.
    Поделиться с друзьями
    Вот такие пирожки с котятами

  2. #2
    Клерк
    Регистрация
    26.11.2002
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    1,148
    Вопрос уточните.
    С уважением, Людмила

  3. #3
    лесник Аватар для Forester
    Регистрация
    04.05.2003
    Адрес
    Питер
    Сообщений
    277
    Видимо человек хочет отдать помещение в аренду. По закону при "аренде в лоб" денежка пойдет в КУГИ, а не в ФГУП. Плюс есть и другие отрицательные стороны.
    Vlad&mir Арендатор ваш чем заниматься собирается? Если склад хочет организовать, к примеру, то можно состряпать договор об ответственном хранении.
    И вообще, вы бы поосторожней там. Проверяющие скрытую аренду первым делом вынюхивают.
    -- Всего хорошего!--
    = Forester =
    .

  4. #4
    Клерк
    Регистрация
    26.11.2002
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    1,148
    Если у ФГУПа сдача в аренду не прописана в качестве вида деятельности не стала бы рисковать сейчас. Идет проверка на предмет эффективности работы и возможности ликвидации или принудительного акционирования(такое решение правительства есть).
    С уважением, Людмила

  5. #5
    Аноним
    Гость
    Все выше описанное правильно, но дико хочется хоть как то окупить накладные, весь этаж пустует уже целый год. ) Дайте дельный совет. А договор ответ хранения и сдача в аренду рабочих мест сразу же отметаются

  6. #6
    киник Аватар для stas®
    Регистрация
    24.02.2002
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    36,128
    Аноним,
    (1) брать работников арендатора на работу;
    (2) делить арендную плату (уйдет в бюджет) и обслуживание помещений (останется вам).

  7. #7
    Клерк
    Регистрация
    26.11.2002
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    1,148
    stas®
    1. Как это? Это Аноним будет платить им зарплату? Может, наоборот: сотрудникам Анонима платит арендодатель? Это хорошо получается через договора подряда
    2. Обслуживание помещений - это коммуналка?. Тогда она тоже уходит тем, кто коммунальные услуги представляет.
    3. Может попробовать вариант - аренду оформляют и платят в бюджет (цена договорная) и еще заключают с ними договор, как со сторонней организацией на выполнение какой-то работы - таким образом можно вернуть часть. Только не переусердствовать, чтобы выглядело прилично.
    4. Мне кажется, на сдачу в аренду нужно разрешение учредителя, в том числе он согласует и цену аренды, а если очень вредный - запросит и документы на арендатора.
    С уважением, Людмила

  8. #8
    киник Аватар для stas®
    Регистрация
    24.02.2002
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    36,128
    4. Мне кажется, на сдачу в аренду нужно разрешение учредителя, в том числе он согласует и цену аренды, а если очень вредный - запросит и документы на арендатора.
    Не учредителя, а собственника - Минимущество. Со всеми вытекающими отсюда грустными последствиями.


    2. Обслуживание помещений - это коммуналка?. Тогда она тоже уходит тем, кто коммунальные услуги представляет.
    Обслуживание помещений - это не только коммуналка, это уборка, ремонт, техобслуживание. Это собственные услуги арендодателя.

    1. Как это? Это Аноним будет платить им зарплату? Может, наоборот: сотрудникам Анонима платит арендодатель? Это хорошо получается через договора подряда
    Люда, принятие сотрудников арендатора на работу позволяет легализовать их присутствие на территории. А деньги (и компенсация зарплат, и арендная плата) заводятся на предприятие-арендодатель по договорам, которые эти псевдосотрудники выполняют.
    3. Может попробовать вариант - аренду оформляют и платят в бюджет (цена договорная) и еще заключают с ними договор, как со сторонней организацией на выполнение какой-то работы
    А дальше арендатор перестает платить "за выполнение работ" и спокойно продолжает пользоваться арендованными помещениями.

  9. #9
    Клерк
    Регистрация
    26.11.2002
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    1,148
    Не учредителя, а собственника - Минимущество
    Так в Уставе ФГУПов учредители - федеральное министерство (например) и Минимущество, а Минимущество - еще и собственник госимущества, которое передается в хозведение.
    принятие сотрудников арендатора на работу позволяет легализовать их присутствие на территории. А деньги (и компенсация зарплат, и арендная плата) заводятся на предприятие-арендодатель по договорам, которые эти псевдосотрудники выполняют.
    Стас, ты уверен, что в этой ситуации арендатор не перестанет платить (ты, извини, друг, денег сейчас нет, но как только, так сразу)? Ты, конечно, будучи арендодателем, перестанешь платить псевосотрудникам, а вот освободиться от них будет достаточно сложно (как ту лисичку, что к зайчику напросилась) Могут и съехать тихонько, не заплатив. У нас соседняя фирма в такое попала.
    Конечно, если арендаторы свои люди, тогда может быть...
    С уважением, Людмила

  10. #10
    киник Аватар для stas®
    Регистрация
    24.02.2002
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    36,128
    Людик, если нет договора аренды, не пускать людей на территорию - легко. Естественно, надо иметь надлежащие документы, чтобы их было легко вытурить из работников.

  11. #11
    Клерк
    Регистрация
    26.11.2002
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    1,148
    Резюме - куда ни кинь - всюду клин.
    Но кто не рискует... Старая банальная истина.
    Я бы в данный момент не стала рисковать, После октября - да, можно было бы попробовать.
    Стас, мы с тобой мило побеседовали о предмете, а Vlad&mir, наверное, уже забыл или проблему решил.
    Последний раз редактировалось Людик; 21.08.2003 в 21:14.
    С уважением, Людмила

  12. #12
    Клерк
    Регистрация
    19.04.2003
    Адрес
    Архангельск
    Сообщений
    48
    Умных мыслей много, но толку 0. А проблему черным налом решили на свой страх и риск
    Вот такие пирожки с котятами

  13. #13
    лесник Аватар для Forester
    Регистрация
    04.05.2003
    Адрес
    Питер
    Сообщений
    277
    Vlad&mir
    Умных мыслей много, но толку 0. А проблему черным налом решили на свой страх и риск
    1) До первой серьезной проверки.
    2) Пошли по самому опасному пути. Прежде всего по возможным последствиям.
    3) Еще и собственные сотрудники анонимок накатают, как это сплошь и рядом на ФГУП бывает. Мудрее было бы просто забыть о том, что помещения пустуют.
    -- Всего хорошего!--
    = Forester =
    .

  14. #14
    Клерк
    Регистрация
    19.04.2003
    Адрес
    Архангельск
    Сообщений
    48
    Но денежков дико хочется, ведь надо содержать семью, любовницу и хобби ).
    Вот такие пирожки с котятами

Закрытая тема

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Ваши права

  • Вы можете создавать новые темы
  • Вы можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •