возмещение затрат на ремонт Арендатору

[Moon13]

Добрый день!
Собираемся сдавать в аренду нежилое помещение, а аАрендатор хочет сделать за свой счет, без всякого возмещения ремонт.
Хотелось бы заключить с ним соглашение о том, что затраты на ремонт не будут компенсированы и при расторжении договора аренды возмещаться ничего не будет - он согласен, но как это грамотно оформить?
Подскажите, пжл, кто сталкивался?
С уважением, Наталья.

[stas®]

какой ремонт? Если текущий, то ничего не надо писать. Если капитальный - так и написать. Это если вы хотите вменить ремонт в обязанность арендатору.

А если речь идет о том, что арендатор хочет сделать ремонт, а арендодателю все равно, то можно ничего не писать, кроме того, что состояние помещений известно арендатору и его устраивает .

[Moon13]

Ремонт скорее текущий: смена окон, косметический ремонт, небольшая перепланировка. Просто есть опасение, что при расторжении договора аренды Арендатор скажет: а мы потратили много денег на ремонт, возметите с учетом износа.
Спасибо.

[stas®]

Расходы на неотделимые улучшения возмещаются, если это согласовано с арендодателем.