Без права собственности

[Li]

Подскажите плз,какая ответственность предусмотрена за сдачу в аренду здания права собственности на которое еще нет))))

[Dinna]

да в общем практически никакой...
так же, как вы сдаете абсолютно чужое здание... если ваши контрагенты ни с одной из сторон ниче не просекут и денежку не потребуют...
конешно, мона пытаться коап как о притянуть... (как, не представимо...)

[Тримм]

имхо ничтожная сделка
деньги вернуть
ндс пересчитать
налоговые санкции (?)

[B@lex]

имхо ничтожная сделка
деньги вернуть
ндс пересчитать
налоговые санкции (?)

+ платежи арендатора не уменьшают налогооблагаемую базу по НДС и НП, а так ничего)))

[Алексей-1]

+ платежи арендатора не уменьшают налогооблагаемую базу по НДС и НП, а так ничего)))

При проверке это могут и не посмотреть.
в суде конечно можно оспорить, но шансы 50/50 - повезет неповезет.
а так совершенно согласен. лучше не рисковать.

[Li]

Ну что там будет у арендатора меня мало волнует)))) У нас есть акт приемки передачи здания,на этом основании мы ставим его на баланс платим налог на имущество+ налог на прибыль со всех платежей и НДС.....
Мы такие хорошие и почти правильные неужели бюджету помешают пару миллионов?)) И они захотят нам все это вернуть?!

[Алексей-1]

если конечно кто-то из клиентов просто откажется Вам платить, как ненадлежащему контрагенту
налоговики не протащют по 169 ГК и не взыщют все в доход государства

то в принципе Вам особо переживать незачто.
Но расходы по эксплуатации здания, земли и т.д. все равно нельзя принять в целях налогооблажения прибыли (в т.ч. амортизацию).

[Li]

Ну на счет расходов мы не претендуем))))

[B@lex]

Ну что там будет у арендатора меня мало волнует

Арендатора насчет его расходов может прижать его налоговая... и он может оспорить такую сделку...
Дальше что? Реституция? Вас это устроит?))) Да и оснований к получению платежей у Вас нет.