Применим ли п.2 ст 64 ФЗ о банкротстве к ИП?

[Абсурдность]

Уважаемые коллеги! Извените за наивный вопрос, просто что-то запутался совсем..

Пункт 2 статьи 64 ФЗ о банкротстве.

Органы управления должника могут совершать исключительно с согласия временного управляющего, выраженного в письменной форме, за исключением случаев, прямо предусмотренных настоящим Федеральным законом, сделки или несколько взаимосвязанных между собой сделок:
связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения прямо либо косвенно имущества должника, балансовая стоимость которого составляет более пяти процентов балансовой стоимости активов должника на дату введения наблюдения;

В отношении ИП летом 2005 г. была ведена процедура наблюдения.Через 7 месяцев он признан банкротом и открыто конкурсное производство.Сейчас конкурсным управляющим ИП предъявлен иск к ООО о призаниии недействительным договора купли-продажи ЗУ, заключённого между ИП и ООО в период наблюдения без письменного согласия КУ и применения последствий его недействительности на основании ст.166-168 ГК, 103 и 64 ФЗ о банкрротстве.

Применим ли п.2 ст.64 к ИП вообще?, а если все же применим то как определить балансовую стоимость активов ИП и балансовую стоимость ЗУ? Да и "органов управления" у ИП нет, кроме собственной головы..
И какое может распоряжение имуществом у должника - ИП, если при введении наблюдения суд сразу накладывает арест на все имущество должника?
Кто, что думает?
P.S. Участок ИП продал просто как гражданин, ООО и понятия не имело что он - ИП.Средства ему были перечислены на счет, который он не использовал для пред.деятельности.Арест в ФРС не был зарегистрирован...Сейчас ООО ведёт застройку земельного участка..