Патентная система, несколько арендаторов

[СветаВ]

Здравствуйте! Прошу помочь разобраться в следующей ситуации: ИП сдает в аренду нежилое помещение четырем арендаторам, которые занимают разные по размеру площади. Раньше ИП работал по УСНО 6%, а с 2013 г. на патентной системе. В заявлении на получение патента был указан один объект и общая площадь всего помещения. Когда прочитала письмо Минфина от 24.02.2014 г. где сказано: «… Таким образом, количество объектов, передаваемых в аренду (внаем), определяется на основании договоров аренды (найма), заключаемых индивидуальным предпринимателем - арендодателем (наймодателем) с конкретными арендаторами (нанимателями).», стало ясно, что нужно было в заявлении указывать четыре объекта, если указана общая площадь магазина, стоимость патента будет больше. В тоже время, если оставить не исправляя, то есть как бы патент получен на договор с одним арендатором, который занимает самую большую площадь и еще заплатить налог по УСНО с выручки остальных троих арендаторов. Как на Ваш взгляд будет выглядеть такое решение выхода из ситуации? Кстати, так по налогам выгоднее получается. Больше всего смущает, то что в заявлении не указана площадь арендатора, на которую получен патент.
Спасибо.

[651]

1. Письмо МФ не догма.
2. Не знаю,что в местом законе написано, но по общему правилу считаю - один объект - один патент независимо от от количества арендаторов.
пример: два здания по 100 метров, в одном - один арендатор, в другом - четыре. в чем разница для патента?
А если во втором здании арендаторы меняются как перчатки, сегодня один, завтра пять, послезавтра три и тогда?

[СветаВ]

Здравствуйте! 651, спасибо Вам за ответ.
1. Письмо МФ не догма, они может быть еще как-то разъяснят.
2. В местном законе написано: «Размер потенциально возможного к получению годового дохода в зависимости от количества обособленных объектов (площадей) в рублях, при количестве обособленных объектов (площадей) от 2 и более
600 000 руб. в расчете на каждый обособленный объект (площадь), но не более 10 000 000 руб.
У нас в магазине иногда меняется количество арендаторов, но про это тоже написано в том же письме. Письмо Минфина от 24.02.2014 г. № 03-11-11/7601 это ответ на вопрос одного из предпринимателей. Вы считаете, что им руководствоваться не обязательно? Отмахнуться от него наверное не получится.
Как тогда поступать в данной ситуации?
Спасибо.