У нас заключен договор безвозмездного пользования нежилое помещение, принадлежащее ПБОЮЛ (зарегистрирован в октябре 2002 года только лишь, а помещение его с незапамятных времен).
Неужели налорги и впрямь пересчитают по статистической цене? И каким же образом оппонировать?
А может и стороне передающей (ПБОЮЛ или простому физику)нужно будет платить НДФЛ с предполагаемой цены, равной рыночной
Договор безвозмездного пользования
На практике некоторые организации вместо договора аренды автомобиля заключают с физическим лицом, не являющимся предпринимателем, договор безвозмездного пользования (договор ссуды)*(3).
В том случае, если основное средство предоставлено в безвозмездное пользование, в соответствии с п.8 ст.250 НК РФ доход в виде безвозмездно полученной услуги включается в базу по налогу на прибыль в качестве внереализационного дохода. При этом стоимость безвозмездно полученной услуги по передаче имущества в безвозмездное пользование осуществляется исходя из рыночных цен. По мнению автора, рыночной ценой в этом случае является величина арендной платы за аналогичное имущество в данной местности.
На основании ст.274 НК РФ рыночные цены определяются в порядке, аналогичном порядку определения рыночных цен, установленному пунктами 4-11 ст.40 НК РФ, то есть на момент совершения внереализационных операций.
При определении источников информации о рыночных ценах на товары (работы или услуги) необходимо руководствоваться п.11 ст.40 НК РФ. Согласно указанному пункту при определении и признании рыночной цены используются официальные источники информации о рыночных ценах на товары, работы или услуги и биржевых котировках. При этом под официальными источниками, предоставляющими информацию, понимаются государственные органы (органы исполнительной власти, регулирующие ценообразование).
По мнению МНС России*(4), при отсутствии у вышеуказанных органов информации для определения рыночной цены источником необходимой информации могут служить, в частности, СМИ.
Аренда автомобиля у физического лица (М.Ю. Ракитина, "Российский налоговый курьер", N 11, июнь 2002 г.)
Полная версия:
http://klerk.ru/print.php?1111
Каковы Ваши мнения?
![]()
![]()