Здания на двух режимах н/о

[Stellahiems]

Добрый день.
Подскажите, у нас в собственности здание. Мы занимаемся торговлей и находимся в данном здании, а часть здания сдаем. Находимся на ОСНО, хотим уйти на УСНО по основной деятельности (торговля), но придется возвращать НДС с ОС (здание).
Хотелось бы деятельность по сдаче в аренду оставить на ОСНО (и соответственно стоимость соответсвующего здания), а деятельность по торговле на УСНО (и вернуть НДС с части здания).
Возможен ли такой вариант. На УСНО не платиться налог на имущество, возможно ли посчитать данный налог с части здания?

[бух2007]

УСН и ОСНО не бывают вместе

[gnews]

На УСНО не платиться налог на имущество,

Иногда платится

возможно ли посчитать данный налог с части здания?

нет.

Хотелось бы деятельность по сдаче в аренду оставить на ОСНО (и соответственно стоимость соответсвующего здания), а деятельность по торговле на УСНО

На ОСНО или УСН не применяют по видам деятельности, как, например ЕНВД.

[Stellahiems]

Спасибо за ответы