Договор аренды: помещение принадлежит арендодателю на основании ДДУ.

[vzletcom2006]

Здравствуйте!
Планируем заключить договор аренды нежилого помещения.
В договоре указывается, что передаваемое в аренду Помещение принадлежат Арендодателю на основании договора долевого участия ** от ---- года.
Получается, что это помещение не принадлежит арендодателю на праве собственности?
Будет ли считаться такой договор заключенным?

[spiroksi]

Право собственности регистрируется на основании чего-то, какого-то документа-основания. Поэтому пугающая вас фраза абсолютно нормальная и необходимая в любом договоре распоряжения недвижимостью. Право собственности регистрируется в Едином реестре недвижимости (ЕГРН) и подтверждается номером записи - вот ее и проверяйте.