Аренда помещения. НДФЛ.

[Novichok2011]

Здравствуйте уважаемые бухгалтера! Подскажите пожалуйста в таком вопросе. Физ лицо сдает в аренду нежилое помещение предпринимателю.
1) Кто обязан платить НДФЛ физ.лицо или ИП?
2) Ежемесячно? в день получения дохода?
3) Какую отчетность и кто сдает в ИФНС?

[бух2007]

ИП платит и отчитывается по 6-НДФЛ и 2-НДФЛ
Платить налог в день выплаты дохода. Дата начисления дохода тоже день выплаты

[Novichok2011]

Спасибо за быстрый ответ.
ИП арендатор на ЕНВД. Если ИП не будет перечислять НДФЛ и отчитываться, это ему не нужно якобы. У него нет работников и отчеты он не сдает.
Будет ли как-то наказан физ.лицо налоговой при проверке? доход получил он, а НДФЛ никто не перечислил.
Может ли физ.лицо сам платить ежемесячно НДФЛ и по истечении года сдать 3-НДФЛ?

[бух2007]

Будет ли как-то наказан физ.лицо налоговой при проверке?

Ип тоже накажут. Причем ИП как раз быстрее привлекут. Он не исполнил обязанность налогового агента

Может ли физ.лицо сам платить ежемесячно НДФЛ и по истечении года сдать 3-НДФЛ?

Платить надо 1 раз до 15 июля следующего года. Но ИП это не спасет. Вот как раз из декларации налоговая узнает, что источник выплат - ИП и он налоговый агент. Если налоговой не лень будет, начнут трясти Вас.

[бух2007]

это ему не нужно якобы

Ему и взносы в ПФР за себя платить не нужно0 и налоги. Однако есть такое слово НАДО. )))

[Красный Мак]

Вот как раз из декларации налоговая узнает, что источник выплат - ИП и он налоговый агент. Если налоговой не лень будет, начнут трясти Вас.

У нас была такая ситуация, налоговой было лень, никто не тряс никого, ни одна собака не пошевелилась. А выявилось тогда, когда у собственника помещения потребовали отчитаться по доходу, она унесла свой экземпляр договора и декларацию, проверили только ее, нас не тронули.

[Novichok2011]

Благодарю за ответы.
Правильно я поняла, мы, как физ.лицо можем заплатить НДФЛ по истечении года одной суммой и отчитаться по 3-НДФЛ. Чем мы докажем что ежемесячно получали доход? составлять приходный кассовый ордер?
Да, это физ.лицо является ИП на ЕНВД, но договор заключен на физ.лицо.

[бух2007]

Чем мы докажем что ежемесячно получали доход?

зачем это доказывать? Если только хотите претендовать на стандартный вычет

составлять приходный кассовый ордер?

Деньги как получаете? Второй экземпляр расписки можно брать.
Но вы не должны доказывать, налоговая должна верить вашей декларации.

[Красный Мак]

составлять приходный кассовый ордер?

Она не носила приходники в налоговую, да их у нее и не просили, ваш экземпляр договора и все.