Могут ли наследники изменить договор аренды, заключенный умершим собственником

[AkulaPS]

Добрый день, уважаемые юристы!
помогите пжл, как поступить в такой ситуации
у моего мужа умер отец, к нему перешли права наследника на аренду
договор аренды был заключен на небольшую сумму. остальную часть умерший папа получал без договора
можно ли сейчас изменить размер арендной платы по договору, чтобы вся сумма шла официально. То есть могут ли наследники изменить договор аренды, прописав там увеличение арендной платы. 6 месяцев с момента смерти отца еще не прошло

[vviktor333]

теоретически можно. Другой вопрос как именно это сделать. как минимум, надо договор смотреть.

[AkulaPS]

а на каком основании? на что мне ориентироваться на какие нормы закона?

[vviktor333]

как минимум, надо договор смотреть.

.

[Аноним]

еще 6 месяцев не прошло, могут и другие наследники объявиться

[AkulaPS]

Договора к сожалению у меня пока нет. Получается пока 6 мес не пройдет ничего с договором сделать нельзя? арендаторы часть аренды платили по договору официально, а часть неофициально под расписки

[Старый ворчун]

Договора к сожалению у меня пока нет. Получается пока 6 мес не пройдет ничего с договором сделать нельзя?

да и после 6 мес. - вряд ли.


по общему правилу смена арендодателя - не основание для изменения договора (если в нем самом про это что-нибудь не прописано).
так что ждать окончания срока, потом менять договор.

[vviktor333]

Старый ворчун, как то Вы категоричны...
614 гк рф не существует? и договор расторгнут до окончания срока аренды тоже не может быть расторгнут?