Продажа нежилого помещения .

**Dorota** · 29.12.2015, 23:46

Добрый вечер!
Подскажите пожалуйста, должен ли платить налог физ.лицо при продаже неж.помещения, которое было приобретено более 10 лет назад и использовалось в предпринимательских целях а именно сдавалось в аренду , ИП на 6%.
Всем заранее спасибо!

**Над.К** · 30.12.2015, 01:09

Платить налог придется

**BOGDANOZKA** · 30.12.2015, 02:18

Сообщение от Над.К

Платить налог придется

6 %?

**Над.К** · 30.12.2015, 13:22

да

**Dorota** · 30.12.2015, 20:11

А разве не разница между продажной и покупной ценой? Приобретал как физ.лицо и продавал как физ лицо. На счет деньги не падали. Заранее спасибо.

**Над.К** · 30.12.2015, 21:23

Расходов у физлиц не бывает, бывает имущественный вычет. Имущественный вычет ИП не положен
Продажа имущества, использовавшегося в предпринимательской деятельности, облагается предпринимательскими налогами

**Лёнка** · 30.12.2015, 21:26

Сообщение от Dorota

использовалось в предпринимательских целях а именно сдавалось в аренду ,

вот это главное,закрыть ИП-продать-открыть ИП-тогда не платить.

**Над.К** · 30.12.2015, 21:42

Сообщение от Лёнка

вот это главное,закрыть ИП-продать-открыть ИП-тогда не платить.

Не получится. Вернее, придется просто заплатить 13% вместо 6. Потому что имущественный вычет не дадут заявить

**Dorota** · 30.12.2015, 21:47

Сообщение от Над.К

Расходов у физлиц не бывает, бывает имущественный вычет. Имущественный вычет ИП не положен
Продажа имущества, использовавшегося в предпринимательской деятельности, облагается предпринимательскими налогами

Да...не очень бы хотелось платить как ИП...
А значение куда попали деньги на счет Ип и или в руки физ.лица и что в договоре физ.лицо продавец...Все равно плати 6%. В голове не совсем укладывется...

**Над.К** · 30.12.2015, 21:52

Сообщение от Dorota

А значение куда попали деньги на счет Ип и или в руки физ.лица и что в договоре физ.лицо продавец

не имеет значения

**Dorota** · 30.12.2015, 22:14

Сообщение от Над.К

не имеет значения

Спасибо!!! С наступающим новым годом!!! Здоровья и всех благ всему Вашему семейству!!!)))

**Аноним** · 08.01.2016, 06:48

Сообщение от Лёнка

вот это главное,закрыть ИП-продать-открыть ИП-тогда не платить.

это кто Вам такое сказал??? если было в деятельности, то однозначно платить!Вопрос только в сумме налога заключается. Продажа осуществляется в деятельности-усн, ставка 6%. Закрылись как ИП и продаете, то НДФЛ исчисляете по ставке 13%.

Тема: Продажа нежилого помещения .

Опции темы

Поиск по теме