Уважаемые клерки!
Поделитесь опытом в следующей ситуации:
В соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 171, п. 1 ст. 172 НК РФ право на вычет по НДС возникает при одновременном выполнении трех условий:
1) товары (работы, услуги, имущественные права) приобретены для осуществления операций, признаваемых объектами налогообложения;
2) наличие правильно оформленного (в соответствии со ст. 169 НК РФ) счета-фактуры;
3) приобретенные товары (работы, услуги, имущественные права) приняты на учет, что подтверждает наличие соответствующих первичных документов.
ИП на ОСНО купил офисное помещение изначально под один (на тот момент основано) вид деятельности - сдача в аренду. Купил, возместил НДС, сдал в аренду с НДС. Прошел год. Сейчас планирует перевести основной вид деятельности на патент, т.е. без НДС. При этом также планирует осуществлять операции, облагаемые НДС, но в гораздо меньшем по сравнению с арендными платежами объеме (зарегистрировали отдельный вид деятельности).

Вопрос: поскольку внимание за ИП со стороны ИФНС крайне пристальное, то какова вероятность, что ИФНС будет требовать восстановить и вернуть НДС в бюджет?