Беспроцентный займ сотруднику на первоначальный взнос по ипотеке (приобретение жилья)

[Vikusyan]

Всем доброго дня и хорошего настроения!
Задам, наверное, уже набивший оскомину и надоевший вопрос.
Организация на УСН 6%. Хотим выдать займ сотруднику на первоначальный взнос по ипотеке. Либо просто перечислить за сотрудника этот взнос.

Сразу поясню: возвращать эти деньги никто не будет.

В первом случае получается материальная выгода на экономии на процентах. Но как я поняла, если сотрудник имеет право на имущественный вычет (а он имеет), то от НДФЛ с материальной выгоды он освобождается. Я правильно поняла?

Хотелось бы понять, как это происходит на практике: выдали займ беспроцентный и... Все? Сотрудник его не гасит, cумма займа висит, а я с легким сердцем забываю про НДФЛ?

Если же мы просто перечислим деньги за сотрудника, это будет его доход, и тогда он подлежит обложению и НДФЛ, и взносами?

Ощущение, что я где-то что-то не до конца выяснила или недопоняла. Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации

[ZloiBuhgalter]

возвращать эти деньги никто не будет

А почитать законодательство? http://mvf.klerk.ru/grk/810.htm

[Аноним]

Я то же поняла что займ можно простить и НДФЛ не возникает если он принесет справку на строительство квартиры лучше конечно перечислить ему на карточку и он сам перечислит этот взнос

[Vikusyan]

А почитать законодательство? http://mvf.klerk.ru/grk/810.htm

Спасибо, что ответили, только не этот вопрос меня интересовал.

По поводу того, что займ должны возвращать. Ну да, должны. Только как объяснить это? Учредитель берет займ, мне если только уволиться, чтобы дать понять, что все это не правильно в корне. И то не факт, что поймут)

[Vikusyan]

Я то же поняла что займ можно простить и НДФЛ не возникает если он принесет справку на строительство квартиры лучше конечно перечислить ему на карточку и он сам перечислит этот взнос

Справку на строительство квартиры - это как?

Вот насчет прощения займа у меня вопрос, потому что одно дело материальная выгода на экономии с процентов, а другое прощение долга, как следствие долг превращается в доход, а здесь уже НДФЛ 13%.

Может, меня кто-нибудь поправит. И Вы окажитесь правы, тогда будет мне счастье, проблем меньше)

[Королева]

Типа, вы сотруднику оплатите квартиру безвозмездно, и у него не возникнет никакого обязательства перед фирмой и государством?

[Аноним]

Сотрудник то похоже учредитель а решение учредителя для бухгалтера - закон Просто предупредите о последствиях и обязательно решение оформите

[ZloiBuhgalter]

как следствие долг превращается в доход

Само собой.
Но прощение долга - это не автоматом. Заключается снова письменное соглашение, двустороннее, в обязательном порядке.


И ещё. Понятие "не доход", это для организации, если у учредителя ДАЮЩЕГО организации деньги доля в капитале больше 50%. (Или он единственный.)
Обратного понятия - "организация дарит учредителю (с 50% +1коп, или единственному учредителю) деньги - не доход учредителя", не существует.

[ZloiBuhgalter]

а решение учредителя для бухгалтера

Ничто, без оформления приказа директора.

[Vikusyan]

Всем спасибо за то, что откликнулись!

Все, добилась я своего все-таки. Будем удерживать у сотрудника из з/п суммы в счет погашения по договору беспроцентного займа в течение 7,5 лет)))

Но это лучше, чем "просто в долг дадим, а возвращать он не будет".

Возникли новые вопросы по поводу начисления материальной выгоды, но я тему новую заведу, чтобы не нарушать правила форума.

Еще раз спасибо всем за участие) Хорошего вам настроения

[OlgaK]

Давно читала... Подробности не помню, аудитор рассказывал.
Выгодно: организация приобретает квартиру как товар (нет налога на имущество), и продает ее своему сотруднику по договору купли-продажи. Оплата по договору как пожелаете в вашем случае 7,5лет. Ни процентов, ни выгоды.

[Lenik]

Ни процентов, ни выгоды.

зато НДС

[OlgaK]

Ха! они на упрощенке...

[ZloiBuhgalter]

они на упрощенке...

Мигом с неё слетят, ибо реализация будет больше определённой суммы допустимой в квартал/год.

[OlgaK]

в квартал/год.

так о какой сумме идет речь?

[Vikusyan]

Спасибо за совет) Интересное решение)
Сумма не настолько большая, чтобы с упрощенки слететь, 3 200 000.