Перевыставление коммунальных услуг в НКО

[Ни4ка]

Добрый день,
некоммерческая организация дала в безвозмездное пользование свое помещение. Коммунальные службы выставили акты и накладные на коммунальные расходы на НКО. Арендатор оплатил эти расходы на р/сч НКО. Как правильно сделать проводки у НКО?

Д51 - К76 (арендатор) - поступили деньги от арендатора на р/сч НКО
Д76 (коммунал) - К51 - оплата коммунальным службам
Д76 (арендатор) - К76 (НКО) - акт арендатору от НКО
Д76 (НКО) - К76 (коммунал) - акт от коммунальных служб

[Над.К]

Это доходы НКО

[Ни4ка]

Это доходы НКО

Почему? НКО получает деньги от арендатора за коммуналку и точно такую же сумму перечисляет в коммунальные службы.

[Над.К]

Бремя содержания имущества лежит на собственнике. Коммунальные услуги есть расходы собственника. Компенсация их есть доход.

[Ни4ка]

НКО не совсем собственник. Здание в собственности у нескольких физических лиц, которые объединились в некоммерческое партнерство.

[Над.К]

Тогда на каком основании НКО сдает чужую собственность в безвозмездное пользование?
В любом случае, эта компенсация будет у НКО доходом

[Ни4ка]

Насколько я поняла по этой безвозмездной аренде вообще никаких документов не оформляли.
Меня больше комуналка беспокоит. А какие есть варианты, чтобы не возникало дохода?
С физическими лицами коммунальные службы отказались заключать договоры, собственно поэтому и было зарегистрировано НКО.

[Над.К]

А какие есть варианты, чтобы не возникало дохода?

Ну в данномь случае я не вижу её. Можно было бы попытаться оформить агентские договоры, но тогда у реальных владельцев будет доход.

[Ни4ка]

Большое спасибо за информацию. Пойду завтра "радовать" председателя.