Реализация недвижимого имущества по цене ниже рыночной

[Ириналап]

Здравствуйте


Организация владеет недвижимым имуществом. Данное недвижимое имущество продает физическому лицу по цене ниже рыночной более чем на 20 %. Какие налоговые последствия могут возникнуть в данной ситуации?

[Server56]

А как Вы установили рыночную цену этого имущества?

[Ириналап]

Имеется отчет оценщика

[Аноним]

Имеется отчет оценщика

Если имеется отчет оценщика, то не каких т.к. в силу положений п.1 ст.40 НК РФ доказывать несоответствие цены, указанных стронома в сделке, рыночной цене возлагается на налоговый орган, который должен обосновать правомерность доначисления налогов.Единственное списать убыток от реализации сразу не сможете.

[Server56]

списать убыток от реализации сразу не сможете.

А это в зависимости от того, чем недвижимость являлась.
Если ОС, на 01 счете, то убыток растянется в НУ на оставшийся срок полезного использования, если товар, на 41, то сразу.

[Ириналап]

В том то все и дело, что по отчету оценщика стоимость выше, а продаем по цене, которая отличается от рыночной более чем на 20 %.

[Аноним]

отчет оценщика

не являетсяофициальным источником информации о рыночной цене.