Завышенное потребление электроэнергии

[Serg64]

Добрый день!
Подскажите по ситуации - арендуем офисное помещение, в нем работает 1 человек. Из электроприборов - 1 компьютер, кулер для воды (и то включен не постоянно) ну и само собой освещение (3 потолочные лампы дневного света), которые тоже редко включаются.
В здании, где мы арендуем помещение, несколько магазинов, СТо и куча офисов.
Арендодатель начал выставлять нереальные счета за электроэнергию - по 180 кВт в месяц. Ходили, разбирались - пообещал пересмотреть. На следующий месяц то же самое - опять обещания. Предложили поставить счетчик - отказывается, говорит "мне так не выгодно, я снимаю показание общего счетчика и на всех раскидываю". Сегодня опять принесли счет на 180 кВт.
Что с ним делать? Не платить ему?
Написать официальное письмо с расчетом потребляемой мощности?
Самое главное приходишь к нему, он понятливо машет головой, соглашается, обещает учесть в следующем месяце и ОПЯТЬ делает как раньше.

[Storn]

прежде всего прочитать договор аренды