Расторжение договора субаренды КАТАСТРОФА

[Трусиха]

Уважаемые форумчане, подскажите, ситуация критичная.
Заключили договор субаренды с арендатором помещения у Торгового центра (собственника). Согласия собственника (арендодателя) нет,но и в договоре субаренды предусмотрено не было. Начали ремонт в помещении под салон красоты, затратили почти миллион рублей, как вдруг через неделю собственник выгоняет одним днем нашего арендатора. Тут же наш арендатор прекращает ремонтные работы, помещение закрывает? без вопросов возвращает депозит? присылает соглашение о расторжении по обоюдному согласию..с уверением, что аренда будет перезаключаться. Соглашение мы не подписываем пока/ Но прошел уже месяц// связи с собственником нет, такие же как мы, брошенные арендаторы говорят об инициировании банккротства со стороны Собственника.
Что можно предпринять?
Письмо к Собственнику? Претензия? Иск?

[Irusya]

Согласия собственника (арендодателя) нет,но и в договоре субаренды предусмотрено не было.

ничтожно

Что можно предпринять?

документы какие-то на затраты есть?