Как учесть расходы на ремонт помещения?

[KontraMarka]

ИП на УСН (доходы минус расходы) взял кредит в банке и ремонтирует на эти деньги принадлежащее ему производственное помещение. При этом помещения "на балансе" нет, т.к. он его приобретал еще не будучи ИП. В общем приобретались цемент, керамическая плитка, кровля, трубы, кабель и т.д. Все материалы оприходованы на 10 счет. Можно ли списать эти материалы в расход просто как МПЗ? (Они и оплачены и использованы).

[Над.К]

Как расходы на ремонт можно списать