Декларация НДФЛ при продаже объекта недвижимости

[v_andrew]

Доброго времени суток и с наступающим!

Некое физлицо, не являющееся ИП, приобрело в начале уходящего года некий объект недвижимости нежилого назначения. В третьем квартале этого же года физлицу загорелось данный объект продать, что и было им сделано. В наступающем году (с наступлением которого я всех еще раз поздравляю) данное физлицо должно будет подать декларацию по НДФЛ и уплатить налог.

Стоимость реализации данного объекта (насколько я понимаю, он с точки зрения НДФЛ будет относиться к прочему имуществу, бывшем в собственности менее 3-х лет) составила более 250 000 руб. При этом имеется договор купли-продажи данного имущества, в соответствии с которым данное имущество было куплено, и квитанция банковского перевода (оплата производилась через банк).

Вопрос: В какой сумме в данном случае следует применять имущественный вычет по НДФЛ: в сумме 250 тыс. руб или в сумме фактических затрат на приобретения на основании цены покупки в соответствии с договором купли-продажи и банковского чека? Как следует оформить документы для получения вычета в размере фактически понесенных затрат (что-нибудь заверить-приложить-добавить)?

Благодарю всех откликнувшихся.

Модераторам: Сорри, если запостил не там, не нашел более подходящего размера, хотя и искал...

[Зета]

Вопрос: В какой сумме в данном случае следует применять имущественный вычет по НДФЛ: в сумме 250 тыс. руб или в сумме фактических затрат

На ваш выбор

[v_andrew]

А какие нужно будет предоставить подтверждающие документы? Свидетельства на право собственности, договора купли-продажи и копии банковской квитанции будет достаточно?

[Зета]

Достаточно