Здравствуйте уважаемые юристы. Имеется краткосрочный (11,5 месяцев) договор аренды нежилого помещения до 15 декабря текущего года. Арендодатель ИП (я), арендатор юр.лицо. В соответствии с условиями договора арендатор в августе изъявил желание на его продление до 30 ноября 2013г. и было пописано дополнительное соглашение на эту тему. Затем у компании сменился собственник и я получаю уведомление о намерении арендатора досрочно расторгнуть договор с 30 декабря 2012г. , проект Соглашения сторон и Акта передачи. У меня, как арендодателя, желания на расторжение естественно нет. Значит путь у арендатора один - в суд. Вопросы:
1. Какова моя перспектива выиграть такое дело в суде. Есть ли на эту тему положительная для меня практика.
2. На что мне нужно обратить внимание при переписке с арендатором на эту тему ( сроки ответов, аргументация отказа и т.п.)
3. Каковы возможные сроки подачи иска и рассмотрения таких дел.
Заранее спасибо за ответы.