Уплата НДС от продажи имущества муниципальной казны физлицу?

[Аноним]

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста при продаже имущества муниципальной казны физлицу агентом по уплате НДС является продавец. Вопрос возникает когда договор купли-продажи заключен, но оплата по нему производится не всей суммой сразу, а частично (по личным причинам покупателя, в договоре рассрочка не предусмотрена). Когда, в таком случае, продавец должен уплатить НДС?

[Искорка]

НК РФ ст.167

1. В целях настоящей главы моментом определения налоговой базы, если иное не предусмотрено пунктами 3, 7 - 11, 13 - 15 настоящей статьи, является наиболее ранняя из следующих дат:
1) день отгрузки (передачи) товаров (работ, услуг), имущественных прав;
2) день оплаты, частичной оплаты в счет предстоящих поставок товаров (выполнения работ, оказания услуг), передачи имущественных прав.

п.2 - аванс.

3. В случаях, если товар не отгружается и не транспортируется, но происходит передача права собственности на этот товар, такая передача права собственности в целях настоящей главы приравнивается к его отгрузке, за исключением случая, предусмотренного пунктом 16 настоящей статьи.

ответ:

16. При реализации недвижимого имущества датой отгрузки в целях настоящей главы признается день передачи недвижимого имущества покупателю этого имущества по передаточному акту или иному документу о передаче недвижимого имущества.